古宅“异地迁建”保护进入新阶段

　　首期35幢古宅入驻佛堂镇

　  做了40多年泥水匠，在改革开放之后再没有造过这样的房子。”老杨说。与老杨一样正在工地上干得热火朝天的专业古宅建筑的泥水匠超过30位，而他们正在迁建的是从全国各地筛选而来的35幢古宅。在未来一年内，他们将在义乌第一大镇佛堂完成这项名为“古民居苑”的古宅异地迁建首期工程，预计用地90亩，而这仅仅是300亩古民居苑的一角。

　　古镇保护呈现新模式、进入新阶段

　　政府出土地，企业花钱建房子，50年的产权到期后由政府收回国有，并进行综合考量运营。拥有县域经济体量的佛堂是义乌最具活力和创造力的乡镇，素有“千年古镇、百年商埠”之称，而佛堂也是义乌近代商业发展的起源地，在义乌极具地标意义。

　　2009年2月，《义乌市佛堂镇古民居苑古建筑迁建保护暂行办法》正式公布，同时拉响了义乌古镇保护与经济发展的交响曲。根据《办法》要求，“积极创造条件，抢救和保护新农村建设和城镇化进程中面临破坏和濒临毁灭的古建筑，异地迁建，实行永久保护，以展示传统建筑魅力和风土人情……”，对古宅情有独钟的义乌商人掀起了古宅投资与保护的热潮。

　　“2007年就买了这栋古宅，当时只是听闻这栋颇具历史文化价值的古建筑，可能因为旧村改造而面临拆毁的结局，我觉得太可惜。”一位企业家在接受记者采访时说，他的古宅有480多平方米，如果被推土机推倒实在可惜，佛堂古镇保护模式让它有了重生的机会。如今，在140余幢备选古宅中，这座清朝早期的建筑脱颖而出，有幸成为35幢入驻古宅之一，作为这种新型古镇保护的受益者，首批35幢古宅已经基本完成地基施工阶段，部分“名楼”框架结构已然固定，雏形初现。

　　对于首期“古民居苑”未来会呈现出怎样的盛世图景？又该如何继续传承古建筑文化与现代经济的和谐发展？佛堂镇城建办副主任、佛堂古镇保护利用领导小组指挥部的保护规划管理科科长骆中杰表示，目前正在积极调研和规划中。但有一点可以肯定的是，“古民居苑”将为佛堂古镇增添一张原汁原味的文化名片。

　　“我们对市政、道路绿化等方面的投资差不多有5000万元左右。”骆中杰透露，为了配合“古民居苑”内的这35栋古建筑，他们精心打造，将牌坊、戏台、茶楼、连廊等建筑与整个“古民居苑”融为一体，并与佛堂古镇有效衔接成一幅历史画卷。

　　“古民居苑”或改变义乌旅游产业格局

　　值得一提的是，古宅异地迁建模式是佛堂古镇保护的一部分，当建成全部300亩的古民居苑后，佛堂或将再现“浙东四大重镇”的历史风貌。无疑，古民居苑与佛堂老街(一百年前义乌第一个商会佛堂商会在此诞生，全长约2000米，现已修缮完毕和保护开发)遥相辉映，将成为一道古色古香的江南古镇风景线，其建筑年代多为晚清、民初时期。一位王姓古宅主人告诉记者，一旦古民居苑建成，他的古宅将会用于商业开发，向慕名而来的游客讲述百年之前的历史真相。这看起来与丽江、乌镇类似，为游客讲述一个个精彩的故事。

　　记者注意到，佛堂当地政府公布的入驻古宅名单中有“王恩注太爷府”、“景德镇官厅”、“广丰明代将军府”等具有丰富历史内涵的建筑，每一幢古宅的名字本身就昭示了一段尘封多年的记忆，具备旅游产品深度开发的空间和资源。

　　据悉，2010年义乌旅游的人数超过800万人次，购物旅游是义乌旅游的唯一亮点，而义乌本地旅行社资深人士郭英曾表示，在义乌风景旅游的旅客多为半日游，义乌缺乏系统接待和深度旅游的景点路线与服务产品。

　　那么，古民居苑是否会改变义乌旅游产业格局呢？对此，义乌旅游局相关负责人分析认为，这种可能性是完全会发生的，目前旅游局也正在密切关注该项目的进程，他表示，夜游古镇会客经商或许可以让更多的旅客夜留义乌，读懂义乌。

　　来源：杭州网