浙江在线·浙江城镇网 08月24日 讯 雷峰乡地处天台县西南部，与临海、仙居相邻，因境内的大雷山而得名，乡内生态环境优越、风景秀丽。全乡下辖崔岙、祥塘、祥和三个办事处，共17个行政村，5251户，1.6万人口，总面积79.9平方公里，其中耕地面积7208亩，山林面积9.6万亩。

　　2013年以来，雷峰乡坚持“拆改并举”，建设宜居生活环境，积极响应县委县政府“无违建”创建工作。出台了一系列的考核机制，为美丽雷峰建设带来了发展机遇，促进山区经济转型发展。

　　确定“三个明确”，为建设美丽雷峰“树目标”

　　今年来，雷峰乡以发展乡村休闲旅游为契机，着力打造天台县西部旅游热土。农村旧房、危房占据土地资源，从空间上制约了雷峰的环境提升。为此，雷峰乡明确整治目标、整治方式、整治政策三个方针。全力为美丽雷峰建设腾出更多更大的土地指标和发展空间。

　　明确整治目标。从2013年开始，利用三年时间拆除危旧房面积15万平方米，受益农户206户，宅基地复垦86亩，复绿面积1万平方米。

　　明确整治方式。开展地毯式摸排，了解掌握全乡拆除危旧房的基数。摸排过程中采取逆向思维，不再“以人摸屋”，而是做到“以屋摸人”，共摸排危旧房958幢，面积达到30万平方米。

　　明确整治政策。制定出台整治“一户多宅”相关政策，进一步明确拆除范围、拆除期限。推行收购、奖励、选位政策，有土地证但不符合一户一宅的，各村根据实际情况合理定价予以收购。

　　坚持“三个原则”，为建设美丽雷峰“藤空间”

　　坚持从实际出发，从严控制原则。根据乡村实际，及时编制村庄规划。严格按照“一户一宅”要求，从严控制农村居民点面积，控制农民建房占用耕地，杜绝新的“一户多宅”出现。

　　坚持率先垂范，顺应民意原则。推进“一户多宅”整治工作，要制定统一标准、执行统一政策，进行统一拆除。党员干部要做到带头拆、做好模范表率，实现公平公正公开。旧房拆除后，对符合条件的建房农户优先给予补办相关手续，乡里为村民提供各种便利，激发村民拆建积极性。

　　坚持统筹结合，相互推进的原则。结合土地利用总体规划，尽量避开农用地，从分利用现有的旧屋宅基地、闲散宅基地建设新村，并与道路交通、污水处理、村庄绿化等相互衔接，力求“多规合一、统筹协调”。以“一户多宅”为切入点，全力推进各村美丽乡村建设。

　　强化“三项措施”，使美丽雷峰建设“出形象”

　　采取有力的整治措施，让农村大量的破烂屋、危旧房消失，改善村容村貌和存在环境，使人居环境更加舒适优美。

　　一是明确主体，健全体制。广泛征求村民意见，充分吸纳群众威信高、大局意识强的村民代表，全程参与政策的讨论、制定，出台完善的“一户多宅”政策，通过外出参观学习、广播宣传、发放倡议书、墙体标语、座谈会、入户走访等多种形式，大力宣传相关政策，鼓励农民积极参与。在资金投入上采用多元化机制，按照村委先期引导、群众自主参与、社会多方支持及贷款等方式，建立长效管理机制，引导村民先拆后建，严格按照规划建设，让农民真正成为新农村管理的主体。

　　二是加强领导，确保实效。调整充实组织机构力量，健全工作机制，落实专门工作队伍，明确责任，通过一周一分析、一月一督查等方式，相互之间开展比学赶超活动，有力推进“一户多宅”整治工作。将土地综合整治、农村困难群众危旧房救助、“五水共治”等相结合，全面提升项目绩效。

　　三是突出重点，有序推进。“一户多宅”整治工作量多面广，实施拆除过程中要做到突出重点，有序推进。结合乡村休闲旅游、重点旅游项目、农家乐特色村(点)进行整治拆除，在重点突破以后，再进行全面铺开。同时，结合“四边三化”行动，在所拆地块上该复绿的进行复绿，该平整的进行平整、该复耕的进行复耕、该规划设计的规划设计，切实做到拆出发展空间，改出整洁美观的乡村新貌。