浙江在线·浙江城镇网 05月28日 讯 为加快推进农民下山转移和“山水童话乡村”建设，2010年，我县结合原大坪村旧村改造，启动实施了大坪安置小区的项目建设。该项目总投资24516万元，规划总用地面积81344平方米，总建筑面积 113100平方米。项目分三期进行，预计于2015年全部建成。建成后可安置下山移民1116户、3572人。从布局上看该项目分农民公寓(多层)住宅区、特色街区两大功能区块。其中，农民公寓多层住宅区设在西部较缓山地，将建设六层半住宅楼，共计1116套；特色街区以拱轴穿越整个场地，沿街建造畲族婚庆、若溪书院、戏台、茶楼、展厅等文化娱乐用房以及农家乐特色餐饮用房等旅游接待设施。

　　项目建成后，该小区将会成为一个集下山转移、旧村改造、童话特色、乡村旅游为一体的典范乡村和特色童话乡村建设的样板村。目前，完成一期工程11幢公寓楼总工程量的85%，并计划于今年10月份完工，到时候可安排336户、1000多名农民入住该小区。在这336套中又分为大、中、小三种套型。申请购买一期公寓的对象如果其家庭人口在4人或4人以下只能购买中小套型，如果人口在5人(含5人)以上农户可自由选择套型。申请购买的对象主要是县境内具有农业户口，居住在紧水滩、石塘库区、地质灾害隐患点、高山和深山生产生活条件差、发展潜力有限，自愿要求下山搬迁的农户。

　　该项目由邮政储蓄银行云和县支行提供农民公寓安居贷。该项目工程共分三期，一期目前申请人数4000多人，因申请人数多，将安排摇号，符合条件的购房者在规定时间到指定银行缴纳报名押金5万元(不计息)后可参加摇号，摇号确定购房对象后，签定购房合同，缴纳报名押金5万元转为首付款，做按揭贷款，房产证、土地证2014年6月完成统一做抵押登记。

　　附：大坪农民公寓房屋分配方案

　　大坪小区一期农民公寓规划336套(其中大套型114套、中套型200套、小套型22套，建筑面积65㎡-156㎡)建设工程已接近后期，预计首批11幢公寓于11月份完工。首期申购报名工作已结束，正处于名单公示阶段，公示无异议后，符合条件的购房者在规定时间到指定银行缴纳报名押金5万元(不计息)。

　　2.房屋价格：经有关部门测算小区优惠房价为2980元/㎡，柴间价位1200元/㎡，车库价为2000元/㎡。

　　3.优惠面积：异地搬迁购房户必须在册人口2人(含)以上，购房面积优惠限定：2人户50㎡、3人户70㎡、4人户90㎡、5人户(含)以上120㎡，在享受优惠价限定面积范围内的按优惠价2980元/平米购买，超出部分按3980元/㎡购买。

　　4.补足标准：按云政发(2010)23号文件《关于印发云和县深化万名农民下山转移工程实施办法的通知》执行，按不同标准补贴3500元-14000元/人。

　　5.房屋交付：县农民异地搬迁工作领导小组办公室在农户付清房款后交房。购房款应在领取房屋钥匙(房屋综合验收合格之日起30日内)时一次性缴清，未在规定时间内缴清的，作自动放弃处理。

　　6.大坪小区农民公寓在8年内转让予他人的，转让者必须缴回政府补助款、优惠差价(1000元/㎡)及利息(按同期银行贷款利率计)，且今后不得享受农民异地搬迁政策。