浙江在线·浙江城镇网 08月19日 讯 8月17日，义乌市稠江街道昌德社区30多名志愿者身穿红马甲，与社区民警一起兵分多路，挨家挨户上门摸底排查出租房屋基本信息。下门居委会党员龚昌高得知志愿者来意后，详细介绍了自家房屋出租间数、承租人人数等相关信息。

　　据悉，今年7月昌德社区被列入义乌市出租房屋管理试点单位后，通过互联网+警务，利用“义乌公安”“新义乌人家园”等微信公众号平台，居民主动申报房屋出租意识明显增强。目前，每天都有300多名居民主动到社区警务室申报出租房屋和承租人信息。

　　近年来，针对日益复杂的社会治安形势，义乌积极探索出租房屋管理取得明显成效。但仍存在短板与漏洞，如出租房屋底数不清、境外人员未纳入出租房管理、房东主动申报意识不强、责任主体不明确等问题。为此，义乌市对全市出租房屋推行“旅店式”管理模式。

　　据了解，义乌此次推行出租房屋管理新模式分三步走。一是试点先行。将出租房屋分为公寓楼、二手出租房、一手出租房三类，分别按照“五有+、六有+、四有+X”，对值班室、管理员、管理制度、监控系统、远程申报系统、消防设施、门禁系统等要素制定标准开展建设，为进一步推进出租房屋管理规范化、精准化、信息化制定规范和样板。二是同步摸底。由各镇街牵头，公安参与，各部门协同配合，开展出租房屋摸底大排查，全面掌握出租房屋底数，进一步摸清流动人口、重点人员、境外人员底数。三是分类分级管理。按照“旅店式”管理基准，对公寓楼实行主体式管理，对二手出租房屋实行标准式管理，对一手出租房屋实行主体式管理。同时，根据出租房屋和出租人、租住人的实际情况，将出租房屋分为红色“严管类”、黄色“关注类”和绿色“放心类”，根据不同层次确定相应的检查管理频次，进一步提升出租房屋科学管理水平。

　　为加强出租房屋流动人口管理，方便房东、租住人申报信息，义乌市公安局积极推广以远程申报系统为主的多类型主动申报系统，根据不同流动人口和房东，提供基于互联网、电话、二维码、微信等多途径的申报渠道。

　　范先生是稠江街道东畈小区居民。前些年，他把自家一幢房屋建成20多个单间用于出租。“以前申报流动人口信息都得去派出所办理，不是很方便，事情一多往往就耽搁了。如今只要有人来租房，就可以通过电脑上的远程系统、手机扫码申报，人来登记，人走注销，方便快捷。”范先生说。

　　据义乌市出租房屋管理办公室负责人介绍，目前，义乌一手出租房屋约占总数的95%，以往对本地房东失之于宽，导致其主动履责意识薄弱。义乌市公安局通过研究梳理，形成整套出租房屋管理的适用法律法规，倒逼房东业主落实主体责任。今年以来，义乌公安局已依法处罚房东1218名，其中拘留133名。