浙江在线·浙江城镇网 11月24日 讯 伴随着“三资”的深化管理，店口镇今年农村产权交易运行更趋规范，交易进一步活跃。1至11月，镇交易中心达成产权交易87笔，成交金额达362.5781万元。其中，土地经营权承包14笔，涉及面积398.53亩，承包款65.943万元；鱼塘水面经营权承包11笔，涉及面积455.29亩，承包款101.7861万元；店面租赁成交61笔，涉及租金178.049万元；场基租赁1笔，约4500平方米，涉及租金16.8万元。

　　镇农村产权交易中心交易程序进一步规范，交易分五步走：第一步，由转出方提出申请，并提交产权交易相关材料、经镇相关职能部门审核的备案表，同时明确交易标的情况、底价和要求。第二步，镇交易中心对转出方提交的材料、相关事项进行审核，按照相关法律规定协调、制作交易公告。交易公告通过市公共资源交易中心店口分中心网站和村务公开栏(包括所属各自然村公示栏)向全社会，尤其是股份经济合作社全体社员公开发布。第三步，交易信息发布期满后，转出方代表和镇交易中心工作人员在镇行政服务中心农村产权交易中心窗口公开进行资格审查和接受报名。凡满足交易条件的自然人、法人均可凭身份证明材料、投标保证金缴纳凭证报名。第四步，报名结束次日，符合条件报名者在镇交易中心开标室竞价产生预受让人。第五步，竞价结果在市公共资源交易中心店口分中心网站公示，接受全社会监督。公示期满无异议，确定受让方并签订协议。

　　农村产权交易中心的规范运作产生社会和经济效益。通过镇交易中心公开交易，提高了股份经济合作社“三资”管理的规范性和透明度。社员可以了解产权交易的全过程，避免了暗箱操作的风险。同时提高了村级资产的配置效率。采用竞价的方式，提高了交易的经济效益。交易中心公开交易，保障了普通社员和潜在受让人的知情权和参与权。对于有需要的自然人和法人提供了更多选择的机会。

　　公开产权交易还令困难村民受益，收到了额外的社会效益。湄池村的傅贤根是一名退伍军人，家中夫妻二人，还有一名上初中的女儿，原本一直靠打零工维生。前些年得了一场大病后失去了劳动能力，家庭顿时陷入困境。今年4月湄池村店面租赁届满，通过镇交易中心重新招租。傅贤根在亲戚朋友的帮助下拍得一间店面，租金一年一结，开起了水果店，家里也有了生计来源。