浙江在线·浙江城镇网 12月14日 讯 “用土地流转证可以担保贷款，这样就用不着找人担保了。”近日，中央电视台七套《聚焦三农》栏目专题报道了姚庄镇推进“三权三抵押”改革试点工作。对着镜头，蘑菇种植大户、姚庄镇武长村村民李永清感慨地说道。不久前，他通过“三权三抵押”在农行嘉善支行拿到了15万元贷款，拿到这笔钱，李永清谋划着对蘑菇种植大棚进行翻修、扩建。

　　“‘三权’是指农村集体经济股权、农村土地承包经营流转权和农民住房财产权。所谓‘三权三抵押’是指将‘三权’作为抵押产品向银行申请贷款。”据姚庄镇人大主席蒋胜强介绍，去年8月，姚庄镇桃源新邨社区和展幸村作为全县试点，率先启动“三权三抵押”农村产权制度改革工作。

　　“推进农村‘三权三抵押’改革工作是农村产权制度改革和金融制度创新相结合的产物，也是全面深化农村改革的有力抓手。”蒋胜强说，通过“三权三抵押”改革，让农民用自己的产权创造创业资本，变“沉睡”资源为流动资产，改革试点1年以来，姚庄镇一大批农民享受到了改革带来的“红利”。

　　“额度增加了，利率降低了，手续简便了。”得益于“三权三抵押”农村产权制度改革，嘉善农绿蔬菜专业合作社总经理张加飞把菌菇种植规模扩大了好几倍，从原来的每天生产3000棒扩大到每天生产9000棒。截至今年9月底，姚庄镇“三权三抵押”贷款共81笔，占全县总量的54.73%；贷款资金6080万元，占总量的32.86%。

　　“推进‘三权三抵押’改革，深化农村产权确权登记工作是前提和基础。”蒋胜强表示。开展试点工作以来，姚庄镇坚持“确权+登记+颁证”同步推进，对18个行政村股份合作制改革进行完善，对2012年股改时清产核资确认的经营性资产进行量化、界定、配股，截至目前，农村集体经济股权确权率达95.5%。同时，对农村宅基地进行清理，与国土部门的清册进行核对确定，完善农村《集体土地使用证》，下一步，将对合法户型建筑面积进行测绘，确定住房面积。此外，姚庄镇还对农户的土地承包经营权进行清查，确权发证到户。

　　据悉，目前，姚庄镇正在对现有的农村产权交易所进行改造升级，作为全镇农村产权交易的集中平台，提供场所设备、信息发布、抵押办理、政策咨询、组织交易等服务。同时，在各村(社区)设立农村产权交易服务站，负责农村产权交易信息的收集、登记、报送和交易咨询，进一步规范农村产权交易管理，推进农村产权“活权”，促进城乡经济转型搞活。