浙江在线·浙江城镇网 03月10日 讯 按照惯例，每年春节小长假结束，受节后务工人员返城的直接影响，湖城的租房市场便开始进入“春天”。尤其是元宵节过后，由于求租需求猛增，成交量明显增多。不过，在今年的租房旺季中，应季普涨的情况并未大面积出现，价格与春节前相比基本无太大变化，部分紧俏房源涨幅在10%至20%之间。记者从湖城多家房屋中介了解到，六七十平方米的户型最受客户欢迎，月租金800元至1500元的价位依然是首选。

　　日前，在湖城爱山中介，大学生张莹正在迫切地寻租房子。“我一个人住，想租一套装修带家具、家电的单身公寓，原本打算一天搞定，没想到耽搁了3天还没有着落。”张莹告诉记者，她已经找好了实习单位，当务之急就是把住所定下来。春节前发现一居室的小公寓房源还挺多，价格在1200元上下，因为当时忙着回老家，也就没有把租房的事敲定。“现在租房的人越来越多，虽然价格差不多，但春节前看中的房子已经有人抢先订了。”张莹说，眼下租房市场火爆，成交速度非常快，价格商议空间缩小，她也只能降低自己的挑房标准，看到差不多就赶紧下手。“租房大军以进城务工人员和大学生为主。”记者从湖城的一些房屋中介获悉，从正月初七开始，湖城房屋租赁市场便进入今年的首个旺季，有租房需求的客户比春节前大幅增多。简单装修、带有自行车库、月租金在1500元以内的小户型房源最受青睐。“虽然供求紧张，不过多数区域房租价格保持平稳。”业内人士透露，春节前是租房低谷，可供选择的房源多，有的房东担心租金受损，情愿把房租价格放低一些。从以往的情况看，春节后房租就进入了上行通道。不过，由于2014年二手房销量一般，不少房屋转售为租，造成房源较为充足，所以春节后的房租价格并没有如人们预期那样大幅上涨。

　　除了通过房屋中介找房源，网上找房也是时下年轻人常用的方式。从安徽来湖务工的沈健明告诉记者，网上房源多，省去了奔波之苦，而且还可以省下一笔中介费。而面对高房租，大部分需要低价租赁住所的租客选择了合租房。沈健明目前就和3位工友一起“拼房”，在他位于湖城红丰社区的住所，设施极其简单， 50平方米的空间除了桌椅，一把老式电扇，只有几张单人床，床铺上随意堆放着衣物，桌上堆放着杂物，看上去拥挤不堪。“合租肯定不舒适，但是便宜，可以最大程度地缩减生活成本，省下钱来寄回老家。”沈健明说他并不喜欢“螺丝壳里做道场”的合租生活，但是却难舍蜗居。

　　记者在采访中了解到，湖城许多小区都存在合租客，特别是一些老小区，合租现象尤为普遍，每年新增的大学毕业生“蚁族”，还有不少在湖辛苦打拼的外来务工人员，是合租房源的主要群体，而有正当工作、作息时间正常的女性最能受到合租市场的欢迎。不过，现在网上发布的合租信息，有的是房东出租，有的是一个租户租下整套住房后，再以房间为单位另行招租别的房客，也就是我们俗称的“二房东”。因此，对于租房者来说，签订合同前，还是得多留心眼，一定要认真核对对方的身份证、房产证等证件，确定出租人为房主本人，谨防受骗上当。