浙江在线3月13日讯（通讯员 朱灵洁）“既拆了违建，又拿到了贷款，既助力了桐乡‘基本无违建市’的创建，又解决了企业复工的燃眉之急，可谓一举两得。”今天，桐乡崇福镇一家制鞋企业的负责人周某欣慰地说道。
周某告诉记者，自己的制鞋企业本计划于2月22日复工复产，由于受到疫情影响，企业在复工复产前遇到了资金困难，周某便想着将自己在罗马都市的排屋（双排）进行抵押贷款。
2月15日，周某在中国工商银行（桐乡崇福支行）申请了贷款抵押。“我提交申请的当天银行的工作人员就告诉我，要在市‘三改一拆’办工作人员到现场检查房屋不存在违建之后，才能拨付贷款。”周某说。
原来，自2017年10月1日起，桐乡在全省范围内率先对违法建筑实施“六不予”。据了解，“六不予”政策适用于桐乡本地行政区域内相关涉违建筑以及单位的管理，即不予不动产确权登记、不予不动产变更交易、不予房产贷款抵押、不予核发相关证照、不予提供公共服务、不予市场准入评优。
据市“三改一拆”办相关负责人介绍，自“六不予”政策实施以来，该办在接到办理首次登记、过户、抵押等申请后，将组织相关工作人员进行现场踏勘。若确认现场并无违法建筑存在的，则该房屋可进入正常审批环节，若认定存在的，则将被拉进“黑名单”，并在5个工作日内将认定结果函告至相关金融机构以及不动产登记窗口。疫情发生后，针对进出小区难的情况，市“三改一拆”办协调相关部门办理通行函，打通加快现场勘察通道，加快推进复工复产。
在周某提交申请后，市“三改一拆”办立即组织了梧桐街道“三改一拆”办、市自然资源和规划局、市综合行政执法局相关工作人员前往罗马都市，对周某涉及产权抵押的房屋进行现场踏勘，检查房屋是否存在涉违建筑。
工作人员在仔细踏勘现场并认真对照周某涉及抵押房屋的房产证、规划备案图纸和建设现状后，发现周某私自用铝合金封闭了阳台，面积约为3平方米。对此，工作人员如实填写了《现场踏勘表》，并将整改要求详细地告诉了周某。
“之前一直以为只要外观上不建违法建筑就行了，没想到封阳台也属于违建，不然我肯定不会封的。”在了解这一情况后，周某立即雇佣了工人，并亲自监督，花了三天时间将房屋的违法建设部分按照要求不折不扣进行了拆除。
自行拆除完毕后，周某又向梧桐街道“三改一拆”办提出了复查申请。据了解，再次经过现场踏勘并确认周某整改到位后，市“三改一拆”办当日就出具了《解除“六不予”措施抄告函》，告知相关部门解除对周某房屋的限制措施。
“‘三改一拆’办工作人员的服务态度很好，工作效率也很高。”周某欣喜地告诉记者，眼下，他已顺利拿到了300多万元的抵押贷款，得到周转资金后，企业也已于2月23日顺利复工，目前正在正常运转中。
周某的经历只是我市通过拆除违法建筑，助力复工复产，支持经济发展的一个缩影。市“三改一拆”办相关负责人表示，桐乡将继续加大违法建筑的治理力度和长效管控，持续严厉打击违建行为，做到防疫控违两手抓、两不误，有力推进“基本无违建市”创建工作。
