日前，像住旅馆一样的自助看房租房体验，在留下街道成为了现实，而与其他出租房“旅馆式”管理不同，这种互联网“1+1+2”管理新模式，将实现一个社区两个总台。
通过与中国移动公司合作，互联网“1+1+2”管理新模式在今年8月份正式开启，即：一个社区+一个房屋管理平台+两个总台，而总台分为实体总台(邻里服务中心)和虚拟总台(小程序)，用于解决房屋智慧管理平台解决社区八大问题。
据了解，此模式下，每个社区都设立一个邻里服务中心，出租房屋全部安装智能门禁，并进行监控。租客在邻里服务中心获得房屋信息并确定心仪房间后，邻里服务中心向租客提供门牌号码和临时密码权限，租客便可自己看房，房东也可同步通过手机查看监控，确认出租房屋有无损毁，看房全程无需房东陪同。确定入住后，租客便可以在邻里服务中心完成身份登记、缴纳租金等系列程序，完成入住。
入住后，除了邻里服务中心起到房东与租客之间第三方作用，还有手机APP小程序为租客服务，租客可以用手机安装APP门禁用手机开门。
“我们很早就有这种想法，希望社区出租房旅馆式管理及社会综合治理工作能真正落地，既能实现长效管理，又能提升社区居住品质。”留下街道相关负责人说。今年6月份，留下街道开始着手出租房“旅馆式”管理，在利用现有条件的情况下，发挥辖区优势，探索出符合辖区实际的方案。
此前，租客只能看到出租房的一些基础信息，而在“旅馆式”管理新模式下，有采集的房间视频或图片供租客查看、问询，同时对所有前来办理居住的人员，实行实名授权出入、出入记录查询、异常报警、考勤巡更管理，登记情况一目了然，让出租房屋基础信息登记更加健全。而信息共享机制下，所有数据都可以在后台直接提取、统计、分析，并根据大数据分析，查询和预警时间段内进出异常数据。
入住租客也能充分感受到安全。新模式下，智慧门禁加上后门监控，达到监控无死角，安全预警工作到位。同时，主要出入口安装人脸识别抓拍摄像头，实现对出入异常人员的自动预警分析，实时防控，运用科技手段确保安全。此外，出租屋租前将严格进行安全检查，相关单位将从从消防设备的齐全，门窗、电路的完好，电动车管理的规范三个方面给出租屋安全设施评定安全星级。
目前，该模式已在屏峰社区试运行，该社区的实体总台(邻里服务中心)各项基础设施和智能设备已基本建成，后期也将不断完善。未来，街道的邻里服务中心将发挥增值作用，打造成为智慧家居体验中心。在这里不仅可以直观体验完整的旅馆式管理模式，内部还经营智慧时尚的家居产品，如小米智能家居、大华智能家居，同时可享受星级管家的有偿服务，如宽带、家政、洗衣、缴费、维修等个性化管理服务。此外，邻里中心将设立出租房旅馆管理总台及社会综合治理管理总台，承接所有智慧社区项目建设的售后服务工作，提升社区居民生活品质，真正实现外来人口一站式管理。
