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宁波鄞州老旧小区改造实施“最多改一次”

2019-09-13 08:51:08  来源:中国宁波网   

  改造后的民安小区焕然一新。鄞州区住建局供图

  搭得乱七八糟的违法建筑拆除,住宅楼建筑立面刷新,小区地下雨污水管更新换代,电力、燃气、监控等线路统一规划梳理……这些看得见看不见的变化,让有着20多年房龄的民安小区焕然一新。而最让居民感到高兴的是,“最多改一次”的实施,将管线移位等问题一次性解决,受到居民的点赞。

  改造一步到位,居民纷纷点赞

  民安小区是鄞州区老旧小区“最多改一次”试点小区。去年底,小区启动集“三改一拆”“雨污分流”“无障碍设施改造”“海绵城市建设”“停车位改造”“三网合一”“电力设施改造升级”等各专项工作的“一次性整改”,使人员、资金、建设都统一到了老旧小区改造这一综合平台上来。

  目前,各项工程已进入扫尾阶段,中旬即可基本完成施工。居民们纷纷感慨:以前最怕今天刷墙,明天挖路,反反复复来回折腾。这次改造一步到位,过程虽然曲折,但结果十分值得。

  一对一服务,使违建逐渐变少

  老旧小区要大变样并不容易,尤其像民安小区,自1995年交付以来,就陆续有居民违规占用平台公共空间搭建房屋、阳台、储藏室等功能性用房,部分违建存在已有20多年,不仅严重影响小区环境卫生,还有巨大安全隐患。

  改造于是先从拆违入手。由于整合了“三改一拆”力量,各方以“贴心”换“民心”,形成合力齐心破难。

  位于民安路与曙光北路交汇处的民安小区居民楼二楼平台违建,共计240多平方米,涉及9户业主。相关部门在反复讲解政策、法规同时,主动帮助解决居民的现实困难。如家有老人、小孩居住在违建房里的,工作人员多方联系其亲属,对接好老人小孩照管等问题后再商讨拆除方案;有空巢老人无力自行清理违建,社区就联系施工人员帮助搬运。针对部分业主担心违建阳台拆除后雨水倒灌,社区联系施工队,在拆违后对排水管进行疏通。一对一的贴心服务,使违建逐渐变少,住宅楼外貌修整基础夯实。

  充分发挥基层党组织作用是关键

  借改造契机,将居民意见最大问题一并解决是“最多改一次”的核心所在。民安小区外墙和楼道里,各种线缆密密麻麻形成的“蜘蛛网”一直被居民所诟病。此次改造,鄞州区政府专门召开老旧住宅小区管线整治事宜协调会。最终,民安小区电力、燃气、监控等相关单位同步实施管线迁移,小区和各楼道内设置“共同管”和共用信息箱,实现网络运营商的“多网合一”。

  不仅如此,针对老小区内强弱电线管路缺失,小区后续监控、弱电等变动较多的实际,改造还考虑了施工预留,在道路交叉口,道路每隔一定距离都设置3-5根过路预留管,防止后续因管线改造重复破路。

  “工程能顺利推进,充分发挥基层党组织作用是关键。”明楼街道党工委书记钱连波说,街道专门成立改造工作领导小组,抽调职能科室骨干人员提供指导和服务。东海社区党委扎实一线工作。项目初期,社区每天8时至20时接待居民咨询,累计接待群众约2000余人次,问题处置率90%以上。以党支部书记徐国良为代表的社区党员干部,充分发挥党员先锋模范作用,积极配合社区工作,引导普通居民爱护小区,主动参与建设、服务和管理。

编辑:范国飞

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