浙江在线9月28日讯（通讯员 宋佳）“今年开始小区居民自治后，环境比之前好太多了！以前小区内部道路就像一条大马路，公共绿化就像公共花园，每天人、车特别多，反正就是脏乱差。”近日，周王庙镇周王庙社区桑梓小区4幢居民姚祖芬站在新安装了智能道闸的小区门口感慨。
今年以来，周王庙镇依托美丽城镇建设，进一步加强建成区老旧小区管理，提升小区居民安全感和幸福感，谱写美丽城镇建设新篇章。2月，桑梓小区实现了封闭式管理，并在社区的指导下，成立了由7名小区业主组成的小区议事小组，建立了“街区议事”机制，开启了居民自治的道路，逐渐形成了职责明晰、分工明确、各司其职、齐抓共管的小区自治模式，改变了小区以往脏乱差的面貌。
2001年交付的桑梓小区面积不大，只有5幢房子94户业主。一直以来桑梓小区是开放式管理，小区有四个进出口，外来人员进出毫无障碍，再加上小区内有一条南北向的大通道正联通两条马路，汽车通行毫无障碍，小区内存在许多安全隐患。“小区太小，物业公司也不肯进来，加上没有人牵头，小区就一直处于比较混乱的状态。”小区议事小组组长宓新强是第一个入住小区的人，他说之前经常是“路灯坏了也不知道叫谁来修。”宓新强介绍，因为疫情小区封闭了一段时间，居民们都觉得嘈杂的小区瞬间清净了。于是，等到小区议事小组发起聘请门卫实行封闭式管理时，居民都十分支持，每户出资建造了门卫室，还招募了2位小区门卫进行管理。“开转封”初见成效，议事会还发起了小区公约，希望大家拒绝小区车库出租，规范小区停车，在社区的支持下，现在车库出租住人的现象已经没有了。小区的管理费用由各自单元楼道长在规定时间内上门收缴，收齐后统一交由小区议事小组财务管理，且在小区居民群及单元群及时公布小区管理费收缴情况，确保透明化。
今年，周王庙镇投入30万元资金，开展老旧小区基础设施提升，给桑梓小区换上了智能道闸，居民需要刷脸才可以进入小区，车辆需要识别进入。同时，提升公共设施维护力度，及时修补坑洼缺损道路、窨井盖和排水设施，并对小区内部路灯、楼道照明设施更新改造，确保夜间照明亮灯率达到100%。
如今，走进桑梓小区，宽敞的通道干净整洁，居民停车十分规范，房前屋后没有一点乱堆放迹象。小区里面的大花园，今年7月，还安装了社区采购的一批新的健身设施，天气好的时候，居民也会经常来锻炼。走到各个小区楼道上，新换上的节约粮食宣传漫画让楼道焕然一新。“去年设置了楼道长，每个楼道有什么事情，我们都能很快掌握。”周王庙社区党总支书记朱华峰介绍，桑梓小区作为美丽城镇建设15大项目中老旧小区改造类项目，目前已基本完工。“接下来，我们打算逐步跟进小区的绿化建设，提升小区居民的生活品质。”朱华峰说，现在环境好了，就连新搬进来的租户也很自觉，小区的管理越来越规范了。
