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房产中介老板跑路 台州20多位房主崩溃

2018-07-27 08:10  来源:浙江在线 记者 陈栋 通讯员 章韵

  “21世纪不动产”景隆店挂满维权横幅。

  浙江在线7月27日讯(浙江在线记者 陈栋 通讯员 章韵)在台州,有二十多名房主夜不能寐,因为他们的半生心血很可能就此打了水漂。

  “我们被骗走的可是整套房子啊!”这些房主将房子委托给“21世纪不动产”的一家加盟店,房子很快交易出去了,但房主只拿到部分房款,还有70%的尾款迟迟不能到位,后来干脆人去楼空。再一查,那些被转走的房子被拿去抵押贷了款。

  7成房款没拿到

  中介老板就跑路

  说起来,这一切就像一场梦一样。

  徐先生和家人目前在外地发展,考虑把台州椒江的房子脱手,然后到外地买房定居。“那边首付已经付了50万元,打算把椒江房子卖了以后,再把尾款补上。”

  徐先生的房子有140多平方米,还有个车位。今年4月份,徐先生将这套房子挂在多家中介公司出售,其中包含“21世纪不动产”景隆店。

  6月22日,徐先生接到“21世纪不动产”景隆店工作人员的电话,表示有人相中徐先生的这套房子。

  买主潘老板在参观完徐先生的房子后表示满意,一番讨价还价后,双方以291万元的价格成交。接下来的事情,潘老板表示就交由中介和徐先生办理。

  “中介告诉我,先支付我30%的总房款作为定金。按照规定,我需要先把房子过户给对方,等房产证做出来了,对方才把尾款付清。”中介还跟徐先生保证,过户好房产证做出来后,房产证是押在中介这里的,直到潘老板把尾款付清,他们才会把新的房产证交给对方。

  徐先生拿着88万元定金回去了。但是过了1个月左右,有人告诉他,“21世纪不动产”景隆店关门,老板跑了。

  “购房者”和中介

  竟然是同伙

  徐先生跑到景隆店,果真是人去楼空。和他一样赶来的受害人聚集一起,大家把售房合同拿出来一汇总,发现了猫腻。

  “跟我们买房子的人,总共就是那么几个人,像买我房子的潘老板,同时又和另外两个受害人买下房子。前后不过几天时间,同个人买下3套房子,我们就明白上当了。”徐先生当时感到心都凉了。

  随着事件的进一步了解,大家都感到如遭雷击:“我们发现其中有一对夫妻也买了两套房子,这个陈姓的购房人不是别人,正是这家景隆店的老板。”

  很快,受害人还发现,不仅自己的房子被过户,尾款拿不到,更要命的是,房子已经被人用来抵押贷款了。徐先生那套房子被拿去抵押了180万元。

  在徐先生提供的受害人名单里,钱报记者发现,至少有10户人家受骗,损失少则100余万元,多则近300万元。“去公安单独报案的还有十多人,还涉及至少5套房子,实际损失加起来两三千万元肯定跑不掉的。”

  徐先生最担心的是父母:“本来说好这边房子卖了,带他们去新的城市享清福。现在一切都乱套了,我父母都动不动掉眼泪,我真担心他们身体会吃不消。”

  警方已介入调查

  “21世纪不动产”表示会负责

  当前“21世纪不动产”景隆店的老板陈某不知所踪,因为陈某一直隐藏在幕后,受害人都不知道如何联系他。

  钱报记者了解到,“21世纪不动产”在台州的区域负责人是杨女士,但是事发后,杨女士的电话也已经打不通了。根据此前她向受害人的介绍,陈某是“21世纪不动产”颐景名苑店的法人,他与景隆店的法人是姐夫和妹夫的关系。今年7月份,“21世纪不动产”颐景名苑店因为房租上涨的问题,陈某把这家店给关了,随后参与了景隆店。

  据当地媒体报道,杨女士介绍,“21世纪不动产”旗下的所有加盟店,都与他们签订了相关的加盟协议,加盟店缴纳4万元加盟费,允许使用21世纪不动产这个牌子十年。

  杨女士曾对外表示,“21世纪不动产”其实是不允许加盟店私自代买卖双方办理过户手续的,而是区域总代这边派专员办理的。事发之后,他们才发现,在景隆店签署的这些买卖协议并不是用“21世纪不动产”规范的格式合同,过户手续也并不是他们的专员去办理的。

  不过杨女士也公开表态,他们确实在管理上存在漏洞,所以他们也愿意承担相应的责任。事实上,因为景隆店出事,其他“21世纪不动产”的加盟店的经营状况都受到了影响。

  钱江晚报记者从椒江区公安局了解到,目前他们已受理此案并且已经立案。

编辑:徐光

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