浙江在线4月11日讯（通讯员 朱剑秋）近年来，德清武康街道坚持党建引领，以创新治理为切口、以精细服务为导向，深入开展住宅小区功能型党组织建设工作。通过不断的探索和实践，两年内建成23个“红色物业”小区,覆盖率达26%，其中评定为省级“红色物业”5个、市“红色物业”标杆小区2个，构筑的“街道社共体党委+社区社共体联合党支部+小区社共体党小组”三级党组织体系，打开了现代县域城乡社区治理和服务创新的新局面，小区常态化服务和长效化管理取得显著提升。
核心引领，打造党建特色
在“红色物业”建设的发起、推进和深化阶段，街道党委始终注重发挥各村社党组织的核心引领作用。在实施过程中，各村社党组织既坚持统一领导的原则性，又充分发挥了党建工作的灵活性。在已建成的23个“红色物业”中，有21个物管小区，其中4个前期物业管理小区，还有2个业主委员会自管小区。物管小区、自管小区、新建小区、老旧小区的党小组结合小区实际，不仅争先比优，还比学赶超，比出了浓厚的氛围，赛出了“一核多面”的党建特色。例如吉祥社区的“党建+物管 五联五治”、英溪社区的“一核三治”、新丰社区的“五‘心’党员”等等，成为了街道社区治理和服务创新的名片。
联建共享，增进幸福指数
在社区社共体联合党支部和小区社共体党小组的组织架构方面，坚持区域性和局部性相结合的联建模式，注重联合区域党组织，发动局部党员志愿参与，搭建共建共治平台。各党小组按照制定的《党小组议事规则》和《党小组议事会职责》，与业主委员会、物业从理清思路破解难题嵌入，从规范管理精准服务上线，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。如隐龙山庄小区党小组按照“强队伍、建机制、促服务”的工作思路，围绕三年工作规划和“四位一体”发展思路，形成“1+3+X”服务机制。所制定的18项工作目标，现已完成14项，期间联合共建单位开展了“端午飘香”、“喜中秋、话团圆”等20余次业主联谊活动，还进行了物业费提价等良性市场化管理，赢得了业主一致称赞和好评。小区在2020年被评为“湖洲市红色物业标杆小区”，物业更是在2021年被评为省级“红色物业”，业主委员会也连续两年评定为街道“五星级业委会”。
多元共治，提升治理成效
开展“红色物业”建设的主要方式就是党建引领多元共治，各村社在“红色物业”构思方面，充分依托“党群服务中心”和“幸福邻里中心”，通过吸收多元参与，提供多元服务，不断提升社区治理能力和水平。如千秋社区千秋茗苑的“党建引领 八八服务”机制，围绕“幸福邻里”建设，组建了楼道长、城管、社工等8支队伍，开展矛盾调解、义务巡查、违法整治等8项服务。小区在2021年获评省级“红色物业”，至今无不文明现象和重大矛盾纠纷，不仅是县城小区管理的学习榜样，还是全县拆迁安置小区的治理样板。
