悦庭楠舍
2007年，从“裸心乡”起步，到如今层出不穷的各类民宿“网红”，德清“小镇莫干”已成为引领国内民宿行业发展的标杆。
2012年，永嘉在楠溪江景区开始“尝鲜”民宿，借青山绿水寻金山银山。如今，永嘉民宿经济蓬勃发展，已成为该县乡村经济转型升级、提升整体实力的又一引擎。
从浙北一路走到浙南，从莫干山腰到楠溪江畔，对标“莫干”，对于永嘉乃至温州民宿产业有着怎样的发展启示？昨日，记者走进永嘉探寻“百里楠溪特色民宿带”的崛起之路。
民宿为村庄发展
插上腾飞翅膀
沿着山路蜿蜒前行，到达永嘉县沙头镇泰石村，一座欧式小别墅静静矗立在眼前，这便是去年入选中国民宿50强的“悦庭楠舍”。
“悦庭楠舍”的设计师兼合伙人叫吕鲲鹏，2012年他把一栋传统的温州乡间半欧式建筑改成了精品民宿。2014年10月，“悦庭楠舍”开始试营业，这座有着29间房间的民宿一房难求。
在“悦庭楠舍”的主理人徐刚看来，他们做民宿成功的秘诀在于给予客人更多的“体验感”。在“悦庭楠舍”，春日可徜徉阡陌看油菜花开，夏日可跳进泳池观满天星斗，秋日可约友人对饮闲话桑麻，冬日可围坐壁炉赏窗外瑞雪。
徐刚曾于2016年和2017年到莫干山考察学习民宿经营。他说，莫干山的民宿群更有氛围，相关的配套设施较为完善，永嘉民宿的提升空间还很大。“这几天我一直关注你们的报道，你们组织采访调研组赴德清，给我们带来了很多经验启示，而且一些政协委员提了很不错的建议，未来温州本地民宿的发展可以在特色和管理服务上下功夫，走精细化的道路。”
“悦庭楠舍”为永嘉特色民宿发展提供了一个优秀样板，在它的示范带领下，泰石村及周边村的民宿产业悄然兴起，逐渐成为美丽乡村建设新支点。“悦庭楠舍”是泰石村开的第一家民宿，此后村民们也陆续将住房改成民宿，也有村民选择到民宿就业。现如今，村里已有20多家民宿，泰石村成了远近闻名的“民宿村”。
依托精品民宿，培育农村富民产业
在永嘉县沙头镇，除了“悦庭楠舍”，还有不少精品民宿在蓬勃发展。
耕读小院位于沙头镇岭下村，其最大的特点就是极具私密性，即使是在黄金假期人潮涌动之时，这里依然能保留一片清净地；芗邨邻里位于半山腰的沙头镇高坑村凹头自然村，山路两侧满是稻田、菜园、竹林和橘园，处处充满浓浓的乡村气息，曾荣登“2017年浙江旅游总评榜”，成为游客最喜爱的民宿之一。
沙头镇党委书记金哲旺介绍，去年全镇接待游客119万人次，旅游总收入突破7亿元，经济薄弱村全部消除，成功创成浙江省美丽乡村示范镇。民宿已成为该镇一张靓丽的“金名片”，近五年来共发展民宿37家，接待游客约200万人次，实现旅游总收入7.8亿元。
金哲旺说，他们依托精品民宿，鼓励民宿优先雇用周边百姓、优先考虑收购附近农户的农副产品。鼓励百姓为民宿提供农副产品，实现家门口增收致富。下一步沙头镇将进一步推广耕读小院、悦庭楠舍等多张特色民宿“金名片”，继续培育精品民宿品牌，推进泰石村民宿群、楠木博物馆、九丈甸园等项目建设，把民宿培育成农村富民产业。
民宿业成楠溪江
旅游业新亮点
民宿如火如荼发展的背后，离不开政府有形之手的支持。近年来，永嘉县先后出台《旅游业发展扶持办法(试行)》《民宿管理暂行办法》，一方面给予民宿资金补助，加以扶持；另一方面也在民宿规模、建筑设施、消防安全、环境保护等方面加以规范。
记者从楠溪江风景旅游管委会了解到，目前已申报政府补助的楠溪江民宿有212家、床位3181个，年平均出租率40%以上，旅游季节床位出租率达80%以上。2017年墟里和悦庭楠舍分别位列2017中国民宿总评榜Top5、Top50，墟里2号获评浙江省首批白金级民宿(温州唯一)。
楠溪江风景旅游管委会主任兼党委书记戴春光坦言，楠溪江民宿发展虽然取得了一些成效，但仍存在规模偏小、品质不高、市场对接不足等问题。基于此，永嘉县委、县政府积极响应温州市西部生态休闲产业带建设战略，提出打造“百里楠溪特色民宿带”的举措。
“百里楠溪特色民宿带”主要内容是在楠溪江流域重点区块发展民宿，建设期限是2018~2020年，计划总投资1.5亿元，重点是新建或提升民宿70家，通过扶持本土民宿品牌建设、吸引社会资本等方式，在狮子岩、大若岩等板块形成集聚性强、较大规模的几个民宿群，打造具有较强影响力和知名度、国内一流的民宿集中地。
“一方面我们希望引进国内外高端民宿品牌等方式，打造富有本地特色的民宿产品，打响楠溪江民宿品牌；另一方面也会坚持个性化。我们期望‘百里楠溪精品民宿带’能集聚自然生态型、文化体验型等各种不同主题、不同个性的特色民宿，达到‘百花齐放’的效果。”戴春光说。
今年温州市乡村振兴工作
将开展“共享农房”试点
作为省内较早发展民宿的温州，早在2012年开始，在乐清雁荡山、瓯海大罗山、永嘉茗岙、洞头渔村等乡野村庄，冒出了一批批文艺、小资、个性化的民宿。据市委农办(市农业局)统计，截至2017年底，温州持有民宿特种行业经营许可证的有近700家。
在《西部生态休闲产业带建设三年行动计划》中，重点划分了11个休闲区块，其中有9个休闲区块的重点项目都列出了要打造民宿集群。
预计三年后，西部旅游总人数达6000万人次，占全市旅游业比重达到45%以上，国内过夜旅客达2000万人次，国内游客平均逗留时间超过1.8天，人均消费超过900元，旅游接待床位达到15万张。
市委农办(市农业局)经济发展处处长季旭仁介绍，今年的温州乡村振兴重点工作中，其中就有一项是开展“共享农房”试点，全市计划盘活1000多幢农房，用于民宿、文创等产业发展。“当前，温州市民宿正迎来大发展时期，建议在民宿经营模式上，要引导其与当地文化融合，关联和带动乡村经济。”
