曾经凋敝破败的老房子，经过精心设计整修，成了古色古香的特色建筑。引发全国关注的《漂亮的房子》，在温州也有自己的版本。前天，位于市区白塔巷13号民居历史建筑修缮通过预验收。这是全市第一幢完成整体大修的历史建筑。
该民居位于市区信河街西侧的庆年坊街区白塔巷东巷口，是民国时期中西合璧式的传统合院民居，历史风貌保存较好。2014年被列为温州市第一批历史建筑。
小小门台 5道工序大有讲究
从白塔巷东口看过去，这幢白墙黛瓦的两层建筑外表并不起眼。但走到近前，小而精致的门台、精美的灰塑马上吸引了记者的注意。
“东南门台原先损毁严重，我们参照了古城内同时期中西合璧的巴洛克风格门台，进行了重新设计和复原，呈现古城内第一座新建水刷石民居门台。”设计单位、市城市规划设计研究院负责人介绍道。
水刷石施工工艺要求很高，施工难度大，雕塑形式、工艺流程与材质运用等，都经过施工单位、设计单位反复探讨。工序说起来只有5道，但每一道都大有讲究。
灰塑技艺
非遗传人团队执行
前后门台和照壁上的灰塑修复，是非物质文化遗产温州灰塑代表性传承人李景远团队的手笔。
“这种抹灰雕塑工艺精细复杂，是这幢建筑的风貌精髓所在。”市规划局相关负责人介绍，但这幢民居内外灰塑都存在异常严重的风化、缺失问题。如何既留存灰塑的历史原迹、又在修补中适当创作发挥，就考验团队的水平了。
此次灰塑施工在李景远主持下，严格遵循传统施工工艺执行。先要清理基层，对原有破坏面层逐层清理、刷洗；再构图案，节点上打骨架；接着绑扎麻筋，突显立体感，防止开裂；然后上麻筋灰，得选用水泥、胶水、麻筋、细砂、蛎灰混合使用；最后才是面层细作，显现精工细塑。
灰塑修复，重点在门台、建筑北立面内外墙、南院照壁、正屋明间额坊等多个区域，南院的“福”字照壁，北立面内墙的“花开富贵”等施工工艺精湛，对建筑内部风貌提升明显。
修复旧貌
同时增加现代设施
此次对民居的修缮重点，在于恢复历史格局、修复建筑风貌、增加现代生活设施，包括复建东南门台、恢复院落格局、修缮主体建筑、修补灰塑饰面、增设卫生间、整治室外环境及完善市政工程等。
“改建是为了后续保护使用提供条件，满足现代生活需求，这样才会有更多的人愿意修缮、保护历史建筑。”市规划局相关负责人介绍。
在主体的两层小楼里，记者里里外外走了一圈，发现上下共有7个房间，均为木质结构，采光良好，连西侧的小连廊，都特意在上方瓦片处增设3片玻璃天窗以增加采光面积。二楼露台正对南照壁，向下看小小院落十分精致。
“一、二楼原先有多处后期搭建或违建，我们全都拆除，恢复原有中轴对称的布局，并恢复了二楼的露台；木梁柱、木隔断、木门窗等构件，也都进行了整修。”该负责人介绍。
另外，此次还对小楼的三合土地面进行了专业修复。现场部分地面还铺着覆膜，要等1个月左右，待三合土完全发酵干透后，才能揭膜投用。据悉，该小楼正厅的三合土地面还保存着部分阴刻花饰，这在我市属于首次发现。
如此精致优美的历史建筑，谁还能想得到，就在3个多月前，这还是一幢违建遍布、存在严重安全隐患的待拆除D级危房。
据介绍，白塔巷13号民居修缮工程范围313平方米，其中建筑保护修缮区228平方米，包括两层砖木结构主体建筑及其院落；环境整治区85平方米，包括东南广场、东侧花坛、北侧道路协调等。
