苏式建筑 王店粮仓
王店粮仓俯瞰图
浙江在线8月28日讯（浙江在线通讯员 董文斌 记者 黄玉环）“当时我肯定心里来气的，你说这个又不是买菜，哪有那么容易，而且现在外面房子难租。”承租户陈建英诉的苦，是王店苏式圆筒粮仓腾退通知下来后，这里11名租户共同的困扰。王店苏式圆筒粮仓是秀洲国资腾退的重点项目之一。
王店米厂苏式圆筒粮仓群位于嘉兴市秀洲区王店镇四喜社区塘东街13号长水塘东岸，占地约5700余平方米，属省级文保点。该粮仓群建于20世纪50年代，为原王店米厂仓库，2002年米厂改制，仓库停用。目前除西侧少数作为仓库出租外，其余皆闲置。粮仓群由南向北分三排平行错位等距离排列，南起为第一排有6个粮仓、向北第二排有5个粮仓、最北第三排西起首位空缺、其余3个粮仓，共计14个粮仓；各粮仓间等距7.8米，均为苏式圆筒形、同体积尺寸，直径12米、层高8.15米，墙体混泥土砌筑、内部有木梁架、屋顶为六面青瓦顶、大门开处离地2米；米厂西侧沿长水塘建有石码头。
如今，很多粮仓已经搬空，机器的轰鸣声不再有，货车进进出出，忙着最后几家的搬迁。
这样的改变是怎么来的呢？腾退工作为何能顺利进行？承租户的难处又是怎么解决的？
巧打多轮排摸基础牌。为确保按期完成小城镇环境综合整治任务，秀洲区倒排时间节点，经过6轮排摸，全面摸清全区市属国资地块的资产性质、土地和建筑面积、使用状况等基本情况，编制项目清单，分类制定资产评估、租赁腾退、环境整治等资产处置方案，确保工作落实“零空挡”、摸清底细“零盲点”、包干责任“零遗漏”。
巧打专家谈判突破牌。区镇联动，多次召开腾退工作会议，联合嘉服集团专门抽调国资、财政、综合执法等9名经验丰富、业务精湛，既懂政策法规又熟悉国资情况的专家谈判组，对每个环节、每个步骤审慎细致，不留后遗症，为加快推进市属国资腾退打下扎实的基础。专家谈判组与承租户一一见面洽谈，累计上门做工作133次，并从占地28亩的省级文保单位王店苏式圆筒粮仓群地块的11户承租户为重点突破，以点带面，带动周边相关租户的腾退进展。7月5日，19户承租户全部签订腾退承诺书。
巧打政策腾退倒逼牌。经过反复研究，出台镇级相关补偿政策，对7月20号前腾退的租户，按租赁合同面积给予每平米100元的一次性补偿和一定的设备搬迁补偿费，腾退时间后推则奖励减半，到8月20号仍不撤出的，不予奖励，充分调动租户腾退的积极性，全力营造良好氛围。在全力做好政策倒逼、高效腾退整治的同时，秀洲区对36宗国资地块充分挖掘文化内涵，积极规划发展文创产业、引进非遗项目，或采用商业开发、绿化提升等方式，从源头上破解小城镇环境综合整治中部分市属国资“脏乱差”难题，闲置资产得到全面盘活利用。
巧打换位帮扶特色牌。综合施策，换位思考，充分了解承租户的实际需求与困难，想尽办法帮助协调解决。针对承租户提出的厂房难租等实际困扰，工作组以真心、关心和耐心，多方帮助寻找房源等出租信息，全程跟踪服务到位，及时帮助解决后顾之忧。
