日前，市发改委公布了嘉兴市2016年重点楼宇认定名单，嘉兴经济技术开发区4幢楼宇入选。至此，该区已拥有市级重点楼宇11幢，数量在嘉兴各县（市、区）中排在第二。
开发区此次入选的4幢楼宇分别是泊金湾明珠广场、智慧大厦、兴汇大厦和国际丝贸中心。加上前两批入选的苏银大厦、紫御大厦、瑞鑫大厦等，目前该区共有11幢市级重点楼宇。
楼宇经济被誉为“空中开发区”，是城市经济发展的新增长点，重点楼宇更是楼宇经济中的“巨无霸”，根据2015年我市出台的《嘉兴市重点楼宇认定和特色楼宇认定创建办法》，对重点楼宇的认定，在建筑规模、税收规模和运营管理上都有具体要求。比如要求总建筑面积在8000平方米以上，楼宇内入驻企业上年度在嘉兴市纳税总额1000万元以上，楼宇运营管理机构有明确的管理团队和规范的运营机制等。
此次开发区入选的楼宇，在“质”和“量”上都保持了高水准。以泊金湾明珠广场为例，它位于嘉兴市运河新区CBD核心区块，以金融保险、贸易产业为主导。2016年，泊金湾明珠广场完成入驻率76.11%，注册率84.85%，实现税收收入3125.9万元。
智慧大厦是另一个“吸金”大户。作为嘉兴智慧产业创新园的一期，智慧大厦重点发展软件与信息服务、物联网、通信电子、电子商务四大支柱产业，目前入驻企业已超过160家，入驻率达到95%，去年，产值超过20亿元，税收达2.2亿元。据悉，今年上半年园区已累计引进项目20个，税收也继续实现稳步增长。
不仅仅是泊金湾明珠广场和智慧大厦，事实上，如今当你漫步于嘉兴经开区的街头时，一定会惊喜地发现，一座座如雨后春笋般拔地而起的商务大厦鳞次栉比。楼宇之于城市，意义绝不仅仅是景观上的抢眼，更重要的是，以楼宇为载体，经济可以借此得到迅猛发展。
近年来，嘉兴经开区充分发挥楼宇经济潜力大、现代化楼宇比例高、空间布局合理、楼宇业态丰富的优势，做大规模、做强特色、做优布局、做精服务，促进楼宇经济质量、速度和效益的协调发展。
打造楼宇经济的过程中，开发区尤其注重根据产业布局规划，打造特色楼宇。比如说，紫御大厦定位为中介服务楼，颐高大厦定位为电子商务、创客孵化楼，新文化广场主打教育培训……“我们坚持‘一楼一特色’，招商时会按照楼宇的产业定位来考虑。”区发改局相关负责人告诉记者。
在服务上，该区也已经建立了区—街道—社区—楼宇业主（物业）—入驻企业之间条理清晰的管理网络，同时全区4个街道也不断完善“楼长制”等一系列措施，加强楼宇管理。
经过几年培育，楼宇经济已经成为全区服务业发展中最大的亮点，也成为推动经济转型升级的重要平台。数据显示：今年上半年，全区53幢楼宇共创造了7.67亿元的税收，同比增长68.94%。
下一步，嘉兴经开区将进一步围绕特色和服务做好文章，促进楼宇经济继续发力。
