浙江在线9月28日讯（通讯员 吕森）近年来，浙江省绍兴市新昌县多措并举，始终将老旧小区改造作为一项民生实事项目工程推进，焕然一新的房屋、整洁平整的道路、新增规范的停车位……“内外兼修”的美丽蜕变在提升城市品质的同时，也让居民收获了满满的幸福感与获得感。据了解，2022年，全县共实施老旧小区改造计划项目12个，计划总投资约2亿元，改造面积42.3万平方米，楼栋487栋，涉及居民3686户。年度新增钟楼南村、北村小区改造项目1个。
在茶亭新村老旧小区综合改造提升项目现场，改造工程正分批次进行。在4片区，数幢多层住宅的外墙上已搭起脚手架，其中有几幢已批好外墙腻子、刷好底漆。不远处，1至3片区外墙已被翻修为统一的浅灰色和土黄色，楼道墙体也整饬一新，并新装了应急指示灯。以往杂草丛生的寺下坑河道两岸，修建了富有社区特色的景观，成为居民休闲纳凉的好去处。“茶亭新村老旧小区综合改造提升项目共分4个片区实施。截至目前，1至3片区建筑立面改造已基本完成，正在进行零星雨污水改造、绿化整改和飞线整治；4片区正在进行外立面、屋面改造。项目整体形象进度已达80%，计划10月底前全部完工。”施工单位负责人梁樑介绍。
据介绍，茶亭新村老旧小区综合改造提升项目由县建设局负责实施，主要改造范围为鼓山中路以南、人民西路以北、西昌南路以东、西镇南路以西部分区域，改造单元楼81幢，建筑面积22.43万平方米，总投资8358万元。主要改造内容包括建筑屋面、建筑立面、楼道整治提升，综合管线、给排水、强弱电、消防、环卫、停车设施整治提升，绿化景观、智慧安防、电梯基础整治提升等，是迄今为止全县涉及改造面积最大、住户最多的老旧小区。
老旧小区怎么改？小区居民最有发言权。县建设局作为牵头单位，在大力推进改造进度的同时，汇同社区充分征询民声民意，确保改造得民心、合民意。
“改造前，我们以问卷形式上门开展民意调查，还在小区设置征求意见栏，充分听取居民意见，优化完善改造方案，营造全民知晓、全民参与的浓厚氛围。”茶亭社区党委书记钱庆余表示，改造过程免不了遇到一些矛盾和问题。对此，社区聘请退休老干部担任协调员，负责对改造中出现的问题进行协调。今年72岁的石爱娥就是其中一员，每天早上，她都会在社区里巡逻，提醒过往行人注意安全，联系车主移动车辆，并将收集到的居民意见、建议及时反馈给施工单位进行解决。“我是老住户，对小区情况比较熟悉，居民也愿意跟我沟通。”石爱娥说，协调员架起了施工方和居民之间沟通的桥梁，更好推进小区高质量、高效率改造。
“下一步，县建设局将按照方案规划要求，合理安排工序，加快施工进度，确保按期完成改造任务。同时，还将围绕居民需求，结合管理要求，分批分步推进再提升工作，助力全县精致城市建设。”县建设局建设科工作人员张启越表示。
