浙江在线8月20日讯(通讯员 顾福林)聚焦创建省级美丽城镇样板，嘉兴湘家荡区域着力实施社区管理服务提升，努力打造“环境美”“服务美”“生活美”美美与共的幸福生活新图景，彰显小区治理之美。
“3+1”模式缓解停车难
新居民人口增加为区域发展注入了活力。但随着各小区入住率的增加，停车难问题日益凸显。
据湘家荡区域相关负责人介绍，小区停车难的原因是多方面的。有的社区受自身条件所限，车位本身规划不足；有的社区是结构性缺车位，有的区域要抢车位，有的则经常有空位。有的社区人多车多、车位极度紧缺，而有的小区车位则还有富余。有的一户人家有好几辆车，有的一户人家在几个小区都有房；大卡车随意停车占地存在隐患，居民电动车随意停放占车位……停车乱、停车难成为影响“小区治理美”的现实短板。
湘家荡区域党工委委员傅建江说：“这次补短板，我们主要采取了两个对策：一个是推出优惠政策，引导停车收费，同时整顿停车秩序；另一个是统筹尚未实行停车收费的3个社区1个小区一起行动，协同解决。”今年6月，停车收费经居民代表大会表决通过，已于今年7月1日起执行。
在江南新家园社区，2007年交付时这里只有不足300辆车，现在猛增到2800多辆。这段时间以来，在街道的支持下，社区对“僵尸车”进行了集中清理，又对电动车的停车秩序进行了整顿，挖潜挖出了100多个车位。此外，社区还新建了200多个车位。相似的举措也在其他几个社区（小区）同步进行。
江南新家园社区党委书记谢炳良说：“在车位增加的基础上我们趁热打铁，一方面加大停车收费宣传，同时号召党员和网格长带头缴费。截至目前，停车费收缴率已经达到98.5%，而且大部分是居民主动来社区缴纳的。”
为了引导激励居民停车收费，湘家荡区域还创新性地推出了“一地缴费、四地通行”政策。按照“居住地缴费”原则，只要在一地缴费，就可以在江南新家园、三家浜、湘南、湘湖大树绿苑等3个社区和1个小区畅行。居民只需要缴纳240元就可以从今年7月1日起一直停到明年12月底，相当于“充一年送半年”。目前，“3+1”模式的区域停车费收缴率均超过90%。
软硬兼施“让改变看得见”
湘家荡区域6大安置社区均采取社区物业自治管理模式，此前，湘城、湘都等社区均已实行了停车收费制度。加上此次增加的区域，停车收费制度在湘家荡6大社区实现了全覆盖。
为了帮助居民解难题、帮助社区“补短板”，街道层面出钱出力。街道干部主动上门配合社区干部入户宣传，同时发动志愿者参与，壮大宣传服务力量。之前，由街道出资支持这几个社区（小区）建设停车智能化管理系统，以规范管理停车秩序、确保停车安全。
对于居民最关心的“钱用在哪里”的问题，几大社区（小区）都表示，经费将主要用于规范社区管理，如增加车位保洁力度、改善小区卫生设施、增加智能安防设施、继续扩大实施车位改造等，让改变看得见，确保这些钱花在居民自己身上。
谢炳良说，接下来，社区聚焦服务能力提升，将发挥“红色物业”的优势，真正做到“民有所呼、我必有应、处置及时”。在硬件方面，社区还将实施道路提升改造，增加休闲设施，把老百姓从室内请到户外。谢炳良说：“这幅万户和谐、其乐融融的画面，你说美不美？虽然我们是拆迁安置小区，但是我们要向着创建精品小区努力。”
