石塘民宿“奢野一宅”一角。 通讯员 叶剑锋 毛海挺 摄
浙江在线8月26日讯（记者 吴妙丽 来逸晨 赵静 通讯员 吴敏力）东海边的金沙滩上，游客逐浪欢笑，尽情嬉戏。不远处，浙江省帆船队正在集训，彩色的船体飞速疾驰，像贴着水面的蝴蝶。岸边山崖上，修缮一新的古老石屋群在阳光下熠熠生辉，见证着此番热闹场景。
这里是温岭石塘。它曾因迎接新千年第一缕阳光名噪一时。现如今，一批山海间的精品石屋民宿，让它再度爆红，成为避暑休闲胜地。盛夏时节，我们走进这个被大海环抱的半岛小镇，感受当地蓬勃新兴的民宿经济热潮。
石屋民宿格外火
清晨，蝉鸣阵阵，我们沿山而上。车驶入五岙村，透过车窗，只见一座座石屋循山势高低分布。远处目光所及，便是大海、沙滩、岛屿，与散布其间的人群。
家住山下的司机告诉我们，7月以来，他每天都能收到几个去山上民宿的订单。“梅雨季一过，旺季就到了！”清诗有云“层层房屋鱼鳞叠，半依山腰半海滨”，证明着石屋的古老。过去一段时间，这里曾遍地断壁残垣，原住民纷纷迁居山下，只留下3户老人家。直到近几年，石屋民宿的兴起，才让这里焕发新生。
我们到达位于山巅的“奢野一宅”，刚一下车，行李就被接了过去。入住后，民宿管家小雅驾驶着观光车，领我们去滨海绿道上游览。当地政府2015年修建的这条游步道，将10余家滨海精品民宿连了起来。一路风光旖旎，恋恋不舍回到民宿后，我们遇到了前来巡店的掌柜——高高大大、留着络腮胡子的陈斌。他是这些破旧石屋的最早开发者之一。短短5年间，他先后在村里建起了3处各具特色的石屋民宿：走高端商务路线的“奢野一宅”，独门别院、适合团建的“静沁苑”，田园气息、亲子风格的“流水人家”。
“我是隔壁松门镇人，从小长在大海边。”2014年夏天，回乡散心的陈斌来到石塘金沙滩游泳，无意中发现了岸边山上的这片石屋——依山傍海，一隅静好。可当爬上山，眼前的景象令他痛心：村落已荒，徒留老屋。心怀“面朝大海、春暖花开”的田园梦，陈斌决心改变这一切。
2014年下半年起，他找到石屋主人，一家一家谈。以每月300元的价格租下了五六十间老房子，并请来设计师团队，全身心投入整修。很快，本地人、外地人蜂拥而入，石屋的月租金一涨再涨，从最初的300元飙升至3000元。截至目前，石塘有500多间废弃石屋得以修复，引入民间资金4.5亿元。
近年来，旅游业已经成为石塘产业转型升级的新支点。2018年，石塘半岛旅游度假区共接待游客约180万人次，旅游总收入2.2亿元。其中，33家民宿的450间客房，共接待游客20余万人次，营业收入7000万元。
打出招牌引客来
“这是一笔慢生意，投入大、回报慢。”2015年至今，陈斌和团队已陆续投入四五千万元。虽然开业以来，3家民宿生意总体还不错，旺季入住率每天有90％以上，节假日和双休日爆满，淡季平均下来也达到了30%。但他坦言，想要回本，还是个比较遥远的梦想。
2017年7月，“石塘半岛旅游民宿联盟”成立，陈斌成为会长。如今，联盟有33家民宿，今年年底还要开业7家。陈斌会定期召开联盟会议，并时不时会去成员家中串串门，交流一下民宿经营的得与失。
“民宿的魅力，房屋设计是一方面，更加重要的是‘主人文化’，可以是一道特色菜，也可以是主人家一门独特的手艺。”陈斌说，“接下来是否可以抓住这一点，进一步打开石屋民宿的市场。”他特别提到了镇政府老大楼旁的“小房子”民宿，它是民宿热潮从滨海山头辐射到山下普通民居的产物。虽然地理位置与景观的优势不如山上，但50多岁的女主人张彩琴烧得一手好菜，凭借地道的海滨家常菜与渔嫂热情的服务，“小房子”在网上口碑爆棚。
“石塘民宿规模不一，生意也冷热不均。我们现阶段要努力营造一个留得住客人的石塘，而不是相互竞争。”民宿“海山生活”的掌柜张德友说。陈斌点头回应：“当下石塘民宿产业链很短，基本上就是‘卖房间’，急需打出每家民宿的招牌，在游客心中形成独一无二的印象。”
掌柜们的心事，石塘镇党委书记江陶舜很清楚。在他看来，石塘民宿当下“成长的烦恼”，可以归结为三点：业态有待丰富丰满；公共配套、基础设施有待完善；旅游营销需要创新突破。
“石塘民宿能不能与非遗、美食、海上运动等结合起来，形成一店一主题、一店一文化？”这是江陶舜想到的破题方法。今年3月，在石塘镇政府牵头、民宿联盟合力推动下，“民宿+”项目启动，各家民宿陆续开始筹划，准备通过一些住客能够互动、体验的活动，展现石塘独有的特色。
“民宿+”注入活力
一场变革正在悄无声息的酝酿当中。在金沙湾，我们见到了“民宿+”项目牵头人之一、石塘半岛旅游民宿联盟理事连玲玲。她指着一排占地300多平方米的平房介绍说，这里将被打造成一个非遗陈列馆。“石塘有12项省级非遗项目，其中，大奏鼓、小人节已经成功申报国家级非遗，陈列馆建成后，我们将邀请传承人、手艺人入驻。”
在自家民宿“栖衡石舍”，连玲玲也行动起来。目前，她家的澜山蓝书屋已举行了30多期读书会。“栖衡石舍二期工程正在建设，我预备腾出一间石屋，作为海洋剪纸的展示馆。”
山海间，一圈彩色“星球小屋”夺人眼球。这是“静叶思”掌柜郑伟荣的巧思：19个星球小屋按照航天回收舱一比一打造，定价在280元至350元之间，主攻平价市场，已开始邀请客人试住。我们新奇地打开一个舱门，只见里面设有床、饮水机及空调等设备，从内可以清晰地望见大海。
陈斌也没闲着，3月以来，“奢野一宅”多了草编工艺元素的装饰。“这里每月会举行一次草编帽体验活动，让客人感受草编帽从原料到成品的整个过程。此外，我们还计划打出自有品牌，开发鱼干等海产伴手礼，并开发更多的海上游乐项目。”
目前，石塘已有15家精品民宿逐步开展主题特色项目。“这是一个良好的开端。未来，一定会为温岭民宿产业注入活力。”连玲玲说。
