浙江在线6月15日讯(通讯员 吕正豪)为有效加强老旧小区管理，提升小区居民安全感和幸福感，做好美丽城镇新篇章，海宁周王庙镇以桑梓小区为例，“三步走”推进居民小区“开转封”，加强对住宅小区的规范化管理，为硬核推进住宅小区常态长效管理提供坚实保障。
建立常态管理体系，在制度推进上精准发力。建立科学分类管理体系，根据桑梓小区实际，成立议事小组，各单元楼道由楼道长细化管理，周王庙社区协助，形成职责明晰、分工明确、各负其责、齐抓共管的小区自治模式，解决规范化、制度化问题。
改造前现场踏勘
改造后现状
强化日常管理提升，在补齐短板弱项上精准发力。实施公共安全管理提升行动，对桑梓小区实行封闭式管理，建造桑梓小区门卫室，招募小区门卫，落实值班巡逻制度；配备车辆识别系统，对不是本小区的车辆实行登记；安装视屏监控系统，小区各方位落实监控；对车库住人现象，联合其他专职部门，处理整治劝其搬离。实施公共设施维护提升行动，对路面硬化到位，及时修补坑洼缺损道路、窨井盖和排水设施；对小区内部路灯、楼道照明设施更新改造，确保夜间照明亮灯率达到100%，其余外墙面、出入口、消防通道、停车泊位、配套体育健身器材配备规划到位。
完成小区管理费清缴，在基本运行保障上精准发力。小区管理费用一年一收，对于低保、残疾、特困家庭，减半或免收管理费，对于小区套房空置或不居住的情况，管理费用减半。管理费用由各自单元楼道长在规定时间内上门收缴，对于上门几次都不缴纳管理费的居民，小区议事小组上门无果后将采取相应措施，确保管理费全部收齐。管理费用收齐后统一交由小区议事小组财务管理，且在桑梓小区居民群及单元群及时公布小区管理费收缴情况，确保透明化。
经过“三步走”行动后，周王庙镇老旧小区管理得到明显强化，硬件设施得到有效补强，生活环境也得到显著改善，居民百姓都对此次改造竖起了大拇指！
