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萧山宁围宅地花落滨江 金地63.77亿补仓湘湖板块

2017-09-15 08:24  来源:杭州网 记者 卢莎莎

  昨天,萧山区出让三宗地块,分布在宁围、空港新城和湘湖。总出让面积227582平方米,总起拍价59.35亿元。这也是萧山区继9月11日出让地块之后,本月第二次出让。

  最终,这三宗涉宅地块全部以封顶楼面价成交。滨江竞得宁围地块;德信竞得空港新城地块,刷新板块纪录;金地63.77亿竞得湘湖地块。

  22.95亿,自持31%

  滨江拿下宁围单元地块

  宁围单元A-30地块,为住宅用地,出让面积46353平方米,容积率2.5,起始楼面价11650元/平方米。

  地块紧邻振宁路、通惠北路等交通主干道。距离地铁2号线振宁路站大约1.5公里,可前往杭州市中心、城西以及萧山城区。周边教育资源有宁围镇中心幼儿园。

  板块内几乎无新房销售,上一次出让地块是去年9月20日,阳光城和中南分别竞得宅地,成交楼面价分别为12760元/平方米、12690元/平方米。

  最终,宁围单元A-30地块由滨江竞得,成交总价229500万元,楼面价19804元/平方米,溢价率70%,自持比例31%。

  楼面价8670元/㎡刷新板块纪录

  德信收入一宗空港新城商地

  空港新城地块,为商住用地,出让面积74357平方米,容积率2.2,起始楼面价5100元/平方米。

  该地块处于空港新城,轨道交通条件较好,位于地铁1号线机场延伸段南阳大道站,建成时可通达萧山机场和杭州市区。周边教育资源有南阳小学、南阳初中。地块自带30%-35%的商业配套。

  板块内上一次地块出让是5月27日,融信竞得靖江街道花神庙地块,楼面价5101元/平方米。  

  最终,空港新城地块由德信竞得,成交总价141831万元,楼面价8670元/平方米,溢价率70%,自持比例10%。从该地块的成交楼面价来看,刷新了该板块的地价纪录。

  63.77亿总价的大单

  金地补仓湘湖板块

  下湘湖单元A-15地块,为住宅用地,出让面积106872平方米,容积率2.6,起始楼面价13500元/平方米。

  该地块东面靠近风情大道,通往萧山区中心、滨江区十分便捷。周边即是地铁1号线湘湖站,可通过轨道交通前往杭州市区。

  目前,地块周边商业配套稍微欠缺。教育资源方面,周边有湘湖小学、湘湖初中。

  下湘湖单元A-15地块,由金地竞得,成交总价637704万元,楼面价22950元/平方米,溢价率70%,自持比例7%。

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编辑:徐光

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