新登古城是富阳一笔不可再生、不可替代、不可估量的稀缺资源，不仅承载着富春山居的历史记忆，更寄托着新登人民的未来和希望。加强新登古城保护和开发，加快推进新登旧城有机更新，是发展所需，群众所盼。
在昨天召开的富阳新登镇十七届二次人代会上，审议批准《新登镇人民政府关于实施城镇有机更新的意见》。会议指出，实施城镇有机更新要紧紧围绕产业业态、城乡形态、环境生态、党员干部精神状态“四态”转型，以小城市培育和小城镇环境大整治为契机，坚持统一规划、分步实施，整体保护、重点改造，政策支持、多方合力，通过整、改、拆三大举措，进一步保持古韵风貌，注入现代活力，着力建设宜居宜业宜游的古韵活力小镇。
为什么要实施城镇有机更新？
新登老城总面积1.5平方公里，有住户3000余户，人口1万余人。近年来，由于重保护、轻开发，老城区基础设施落后，安全隐患大，实施城镇有机更新刻不容缓。
富阳区委、区政府高度重视城镇有机更新。区第十六届人大一次会议上，区人大将《关于加快城乡危旧房整治改造和规范化管理，推进城乡环境大提升，打造大都市新型城区的议案》列入大会议案。4月1日，新一届区委在新登召开第10次区委常委会，专题研究新登镇工作，特别对新登镇城镇有机更新工作作出了重要部署，要求新登提升理念，明确方向、新旧结合、突出特色、强力推进，打造好“古韵田园、产城融合、亮丽温馨”的小城市，展现好“一城山水秀、十里花果香”的城乡愿景。
新登干部群众热切期盼城镇有机更新。老城区范围内存在建筑密度高、房屋质量差、市政设施缺、生活环境乱、安全隐患多等一系列老城区、棚户区“弊病”，严重影响当地百姓的生产生活。历次走访调研中，群众对城镇有机更新的呼声日益迫切。
新登城市发展亟需城镇有机更新。新登拥有丰富的历史文化遗存、鲜明的地方特色文化、浓郁的人文艺术气息，必须依靠城镇有机更新这一重要手段解危疏险，打开空间，拆整结合，挖掘潜力，形成新登发展新动力。
新登党委、政府一致认为，实施城镇有机更新，将加快新登镇城乡形态转型升级，提升城镇竞争力，提高对富阳西部片区辐射带动作用。
城镇有机更新今年拟完成三大任务
《新登镇人民政府关于实施城镇有机更新的意见》明确，秉承“四个坚持”，即：坚持与文化保护相结合，坚持与新城开发相结合，坚持与市场培育相结合，坚持与危房改造、环境整治相结合的原则，推进新登城镇有机更新工作。计划经过三年的努力，基本完成重点区块拆迁、重要安置小区建设，新旧融合，显城露河，打造“宜居、宜业、宜游”的新型小城市。
前段时间，该镇对《新登古城保护与利用规划》进行了全面的深化和完善，进一步明确了古城保护开发的定位、思路和建筑风貌，为老城有机更新提供规划保障。同时，搭好班子，定好范围，把秉贤区块和致和商城区块作为今年改造的重点，前期已经召开了6个层面的座谈会，统一了思想，形成了共识；对区块内全体住户及商铺进行摸底调查及测绘，累计调查住户477户，总建筑面积8.9万平方米。
据了解，2017年，城镇有机更新拟完成三大任务——
规划引领。在12月底前，完成新登镇历史文化名城保护与利用规划修编以及交通、消防、环卫设施、商贸布点等4个专项规划的编制工作，补充完善新登总体规划——控制性详细规划——历史文化名镇保护与利用规划、小城镇综合整治规划——专项规划——项目设计这一“五位一体”的规划设计引导体系，使有机更新工作蓝图清晰、目标明确、方向统一。
启动征迁。拟以“整体收购、拆整结合”为工作模式，对区块A（致和商城）、区块B（秉贤）、区块C（城墙—城河）等三个区块实施有机更新，所涉土地面积共约7.88万平方米，房屋477户，房屋测绘面积约8.87万平方米。计划今年7月底前完成并公示《新登镇城镇有机更新房屋征收补偿安置实施意见》，向所涉区块内全体百姓公开征求意见建议；适时启动房屋拆除工作和综合改造工程。按照房屋、土地、装修、过渡、搬家、奖励、停业停产补偿、安置小区配套等项目类别进行资金测算，预计上述区块有机更新工作共需资金约8.8亿元，拟申请区政府筹措专项资金或引进PPP融资项目。
加强配套。配合已启动的葛溪公园延伸工程、护城河综合整治工程，正在实施的世行截污纳管工程，加强城镇有机更新区块及周边的市政配套，改善百姓生活环境。
新登镇城镇有机更新工作承载着富阳区委、区政府的关心关怀，承载着新登十多年来历届党委政府的不懈努力，承载着老城区百姓的殷切期望，更是新登面向未来、重现活力、跨越发展的历史机遇。新登镇党委、政府号召全镇干部群众要统一思想，明确目标，同心协力，真抓实干，力争早出形象，为加快建设“古韵田园，产城融合，亮丽温馨”的小城市作出应有的贡献。
