余杭区加快推地速度，继上周五出让临平星桥板块宅地后，昨天，余杭再出让一块临平山北商住地——余政储出[2017]8号地块。
临平山北地块东至兴中路、南至星辰路、西至兴国路、北至映荷路，出让面积77631平方米，约(116.4亩)，楼面起价8505元/平方米。
出让会现场来的房企并不多，大致有德信、上坤、越秀、景瑞、荣安、招商6家。而整个出让过程，可以用一个字形容，那就是“快”!竞拍仅1轮，临平山北地块就成功出让。由越秀竞得，成交总价132171万元，楼面价8513元/平方米，溢价率仅0.09%。
这是土地新政以来，溢价最少、首宗无须现房销售，没有自持比例的地块，此外，这也是越秀首进临平。
随着杭州楼市火爆，临平山北周边的二手房也跟着涨了一轮，库存急剧下降。临平山北地块周边有绿城蓝庭、中梁百悦城、金都夏宫、赞成香颂、金地海珀等项目。在售的中梁百悦城、金都夏宫、莱茵知己等项目，均价在15000元/平方米。
赞成香颂二手房近月成交价在1.1万-1.3万元/平方米。金都夏宫二手房大约在1.4万元/平方米。
