杭州中心效果图
城市轨道交通建设、钱江新城二期……今年，杭州市地下空间开发利用进入高峰期。
昨天，记者从市建委了解到，今年杭州将重点推进31个重点区域、78个开发项目、27个大型综合体以及11个地块联建成片开发试点，全年新增500万方地下空间。其中，奥体网球中心、萧山万象汇、城东三花国际、西溪银泰、临平崇邦余之城等地下空间开发项目年内完工。
地下空间开发范围不断扩大 今年重点推进31个区域
据市建委介绍，今年杭州市地下空间开发呈现出“组团上阵”的现象，重点推进区域从去年21个增加到31个，主要以地铁站点、商业综合体、大型广场公园、商圈连接体、地下公共服务和步行体系建设为重点，打造集商业商贸、旅游服务、文化休闲等功能的地上地下一体化、联网成片的城市核心区。
目前，湖滨、吴山广场、近江公共中心、蒋村片区、之江新城、铁路杭州南站、奥体城、新天地、黄龙世贸区等一大批中心区、功能区、示范区地下空间开发已全面推进；婺江路沿线公建地块、东新地块三村改造、石桥区块四村改造、江湾新城地下空间成片开发、良渚组团核心区地下空间成片开发、秦望区块地下空间联建成片开发、青山湖科技城中心区地下空间成片开发等11 个地块联建成片开发试点项目的前期工作也在有序进行中。其中，东新地块三村改造项目将于年内开工。
今年计划开工78个地下空间项目
31个重点区域中，杭州今年要开发的项目有78个，其中，地下综合体71个，完善区域功能的地下连通通道项目7个。27个重点单个综合体项目包括西溪海港城、大悦城综合体、华家池商务综合体2期、农都农产品流通产业园、连堡丰城、古荡科技园综合体等。
值得一提的是，今年计划开工项目中，上城区的吴山地区地下空间一期、下城区的“杭州中心”项目和百井坊巷综合改造工程等16个项目还纳入了省级地下空间开发试点项目，这些项目的推进将为全省乃至全国提供地下空间开发样板。
●百井坊巷综合改造工程
去延安路的武林银泰逛街，很多人会把车停到商场东面的临时停车场。这块目前一半是停车场，一半是空地的地块，就是大家熟悉的百井坊巷地块。未来经过综合改造，它的地下“大有乾坤”。
下城区住建局的工作人员说，根据目前的方案，百井坊巷综合改造工程的地下空间建筑面积约16万平方米，地下建设不少于4层。其中，地下一层是商业，地下二层至四层以停车为主。
更厉害的是，这个地下空间还具备“互连互通”的功能。“百井坊巷工程地下空间会与北侧的武林广场地下商城、地铁武林广场站连通，并预留北侧电信大楼的通道口。远期，南面的嘉里中心也计划通过延安路地下商街与武林商圈连通。”该工作人员说。
换句话说，未来百井坊巷地下空间将与武林银泰、杭州百货大楼、武林广场地下商城等地下空间全部连通，市民不需要出地面就可以逛遍武林商圈。
根据进度，百井坊巷综合改造工程计划5月底之前挂牌出让土地，争取在年内开工，预计2020年建成。
至于该地块的地上部分，未来也将拔地而起一座高楼，“未来地上部分做商场、办公楼、酒店等都有可能。”该工作人员说。
●“杭州中心”项目
武林商圈未来的新地标——杭州中心已经开工建设，预计2021年底完工。
杭州中心由华润置地、绿城集团和地铁集团共同开发，项目地处武林商圈核心——中山北路与环城北路交叉口的东北角，毗邻京杭大运河，区位优越，交通便利，为地铁1号线、3号线武林广场站地铁上盖，由A塔、B塔加裙楼构成，楼高130米，总建筑面积约26万平方米。其中，地下建筑面积约10万平方米，共有6层。
据了解，此项目概念方案设计由两大国际巨头Lead8+GP倾力打造，业态包括高端商场杭州中心·万象城、世界十大顶级奢华连锁酒店之一的四季酒店和国际甲级写字楼。
●吴山广场地下空间
吴山广场地下，未来也会建起一个约4万平方米的地下综合体。根据目前的方案，这个地下综合体共有4层，地下一层、二层以商业为主，还有一些小剧场，不定期上演文化类的舞台剧，地下三层、四层是停车场。
当然，这个地下综合体未来也会与目前建设中的地铁7号线吴山广场站的地下空间相连接。“远期，我们还希望将延安南路、西湖大道的地下全部连通，让市民不出地面就可以逛到湖滨。”上城区住建局的工作人员说。
根据规划，吴山广场地下空间力争年内开工，如果顺利的话，工期一般在3年左右。
