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杭州要在地下再建一座城 今年新增500万方地下空间

2018-03-13 08:33  来源:杭州网—每日商报 通讯员 杭建宣 记者 范昱

  杭州中心效果图

  城市轨道交通建设、钱江新城二期……今年,杭州市地下空间开发利用进入高峰期。

  昨天,记者从市建委了解到,今年杭州将重点推进31个重点区域、78个开发项目、27个大型综合体以及11个地块联建成片开发试点,全年新增500万方地下空间。其中,奥体网球中心、萧山万象汇、城东三花国际、西溪银泰、临平崇邦余之城等地下空间开发项目年内完工。

  地下空间开发范围不断扩大 今年重点推进31个区域

  据市建委介绍,今年杭州市地下空间开发呈现出“组团上阵”的现象,重点推进区域从去年21个增加到31个,主要以地铁站点、商业综合体、大型广场公园、商圈连接体、地下公共服务和步行体系建设为重点,打造集商业商贸、旅游服务、文化休闲等功能的地上地下一体化、联网成片的城市核心区。

  目前,湖滨、吴山广场、近江公共中心、蒋村片区、之江新城、铁路杭州南站、奥体城、新天地、黄龙世贸区等一大批中心区、功能区、示范区地下空间开发已全面推进;婺江路沿线公建地块、东新地块三村改造、石桥区块四村改造、江湾新城地下空间成片开发、良渚组团核心区地下空间成片开发、秦望区块地下空间联建成片开发、青山湖科技城中心区地下空间成片开发等11 个地块联建成片开发试点项目的前期工作也在有序进行中。其中,东新地块三村改造项目将于年内开工。

  今年计划开工78个地下空间项目

  31个重点区域中,杭州今年要开发的项目有78个,其中,地下综合体71个,完善区域功能的地下连通通道项目7个。27个重点单个综合体项目包括西溪海港城、大悦城综合体、华家池商务综合体2期、农都农产品流通产业园、连堡丰城、古荡科技园综合体等。

  值得一提的是,今年计划开工项目中,上城区的吴山地区地下空间一期、下城区的“杭州中心”项目和百井坊巷综合改造工程等16个项目还纳入了省级地下空间开发试点项目,这些项目的推进将为全省乃至全国提供地下空间开发样板。

  ●百井坊巷综合改造工程

  去延安路的武林银泰逛街,很多人会把车停到商场东面的临时停车场。这块目前一半是停车场,一半是空地的地块,就是大家熟悉的百井坊巷地块。未来经过综合改造,它的地下“大有乾坤”。

  下城区住建局的工作人员说,根据目前的方案,百井坊巷综合改造工程的地下空间建筑面积约16万平方米,地下建设不少于4层。其中,地下一层是商业,地下二层至四层以停车为主。

  更厉害的是,这个地下空间还具备“互连互通”的功能。“百井坊巷工程地下空间会与北侧的武林广场地下商城、地铁武林广场站连通,并预留北侧电信大楼的通道口。远期,南面的嘉里中心也计划通过延安路地下商街与武林商圈连通。”该工作人员说。

  换句话说,未来百井坊巷地下空间将与武林银泰、杭州百货大楼、武林广场地下商城等地下空间全部连通,市民不需要出地面就可以逛遍武林商圈。

  根据进度,百井坊巷综合改造工程计划5月底之前挂牌出让土地,争取在年内开工,预计2020年建成。

  至于该地块的地上部分,未来也将拔地而起一座高楼,“未来地上部分做商场、办公楼、酒店等都有可能。”该工作人员说。

  ●“杭州中心”项目

  武林商圈未来的新地标——杭州中心已经开工建设,预计2021年底完工。

  杭州中心由华润置地、绿城集团和地铁集团共同开发,项目地处武林商圈核心——中山北路与环城北路交叉口的东北角,毗邻京杭大运河,区位优越,交通便利,为地铁1号线、3号线武林广场站地铁上盖,由A塔、B塔加裙楼构成,楼高130米,总建筑面积约26万平方米。其中,地下建筑面积约10万平方米,共有6层。

  据了解,此项目概念方案设计由两大国际巨头Lead8+GP倾力打造,业态包括高端商场杭州中心·万象城、世界十大顶级奢华连锁酒店之一的四季酒店和国际甲级写字楼。

  ●吴山广场地下空间

  吴山广场地下,未来也会建起一个约4万平方米的地下综合体。根据目前的方案,这个地下综合体共有4层,地下一层、二层以商业为主,还有一些小剧场,不定期上演文化类的舞台剧,地下三层、四层是停车场。

  当然,这个地下综合体未来也会与目前建设中的地铁7号线吴山广场站的地下空间相连接。“远期,我们还希望将延安南路、西湖大道的地下全部连通,让市民不出地面就可以逛到湖滨。”上城区住建局的工作人员说。

  根据规划,吴山广场地下空间力争年内开工,如果顺利的话,工期一般在3年左右。

编辑:徐光

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