浙江在线3月29日讯（通讯员 陈海燕）未来社区建设是浙江省在新发展阶段下，省委省政府为推进城市更新，实现“人民美好幸福家园”决策而部署的创新举措，助力五常街道城乡风貌整治提升、美丽城镇“人文美”建设。
余杭五常街道南滕社区（规划）是余杭区近期重点打造实施的未来社区之一，以五常车辆段上盖项目（地铁万科·未来天空之城）为落地单元，项目充分利用国内最大轨道上盖TOD特色，地上地下一体化开发利用，严格落实未来社区“一统三化九场景”要求，全力打造集居住、商业、办公、教育、文化、体育、交通等多重复合业态于一体的未来社区。
以人为本，邻里公约搭建契约友好新模式
南滕未来社区建设以增强居民共建共治的主人翁意识，构建未来社区邻里场景中价值认同和情感纽带，引导邻里关系向尊重、礼序、友好发展，推动形成社区邻里文化共同体为目标。前期，天空公约摸底调研了部分业主，根据业主对于南滕未来社区自治理念与天空理想生活营造的畅想，进行二次线上公共投票和排序，最终形成面向未来的《天空公约》。
南滕未来社区邻里公约的撰写上充分考虑浓厚的科技色彩、人文底蕴、数字内涵，突出超大体量TOD车辆段开发、立体交通、多元业态等特色，通过“邻里友爱、全龄教育、全民康养、大众创新、公共维护、交通多元、低碳环保、服务生活、多方共治”九大未来生活场景，24条社区公约条款，建立社区居民自我管理和相互协助机制，培养居民主人翁意识，激发参与社区治理的积极性，探索建立未来社区契约友好的邻里生活新模式。
深挖特色，独特“基因”彰显创新孵化新思路
南滕未来社区约1/3居民为互联网从业人员，居民创业互动交流需求强烈，通过着重打造“未来创客厅”、联合办公空间、创业集市、标准办公室等6大创业空间，将引入星商汇等专业运营公司，突出创业特色场景，提供家门口的创业空间及服务。
结合城西科创大走廊创新基底，南滕未来社区未来天空中心搭建300方社区双创空间天空创客厅。天空创客厅服务于23万方创新总部基地的同时又服务于南滕社区，以平台促进社区创业、资源、技能的全面共享。天空创客厅融合联合办公模式，为社区创业人群、初创团队提供联合办公、会议、接待、展示、洽谈等复合弹性使用的创业空间；为创业者提供政策咨询、人才服务、资源链接、企业服务等特色服务，链接发条节、创新创业大赛等城市级双创平台资源。
智慧治理，优质服务打通数字管理新渠道
南滕未来社区将以数字化治理模式，通过3个服务端口构建丰富立体的数字化社区管理新模式 ，即“1+1+1”模式：“1”个智慧服务运营中心IOC、“1”个未来社区居民服务端和“1”个街道治理驾驶舱。通过分层分级管理，构建丰富立体的数字化社区管理新模式。通过线上线下精细化运营，实现政府主导、企业参与的未来社区治理生态圈，确保未来社区一体化落地与管理，提升居民城市生活的参与感、获得感和幸福感。
