浙江在线3月9日讯（通讯员 萧美镇）3月8日上午，萧政储出(2021)27号地块挂牌出让。这是美丽城镇省级样板瓜沥镇的一块采用带方案公开挂牌出让的土地。根据要求，该地块的建设须满足未来社区三化九场景建设的需求，包括：
创业场景：建设服务型公寓，引入满足未来社区评审要求的人才不少于800人；
健康场景：引入健康及养老设施，社区养老服务用房不少于600平方米；
邻里场景：建设市井老街和社区礼堂；
治理场景：设置居民自治俱乐部和志愿者联络中心，并建设BIM/CIM/3D可视化运营管理平台；
教育场景：建设用地面积约8000平方米的幼儿园，设置12个班；
服务场景：设置社区管家服务点，用于提供社区管家服务；
建筑场景：采用地面、平台与屋顶相结合的方式，打造立体、多层次的复合绿化系统；住宅底层部分架空，创造开放共享的空间；
交通场景：构建绿道和连廊慢行系统；将物流用房与社区公共用房、物业用房统一规划建设，设置物流驿站；
低碳场景：设置气动垃圾收集系统，并实行垃圾分类；住宅为超低能耗建筑；商业部分集中供能；设置光伏阵列。
最终，地块由杭州萧山七彩未来社区开发有限公司竞得，成为浙江省首批未来社区试点建设项目瓜沥七彩未来社区C区的建设用地，更是瓜沥镇美丽城镇长效管理大展身手之地。
瓜沥七彩未来社区实施单元由三新建一提升四大区块构成。在新建区块中，A区目前已投入运营，B区目前正处于建设之中，此次C区土地的顺利摘牌，标志着七彩未来社区新建部分建设工作的全面落实。
瓜沥七彩未来社区建设运营单位七彩集团负责人介绍，瓜沥七彩未来社区规划单元贯彻“以终为始”的规划原则，其A、B、C三大区块具备很强的整体性。目前，正在建设中的B区为承载瓜沥未来产业的创业场景——新加坡数字创新产业园，将实践数字创业、产城融合模式，重点突破都市圈年轻人才面临的钟摆式产城分离和主城区房价高企的通勤难题，为5G科技人才提供工作、学习、生活、娱乐、运动一体化的现实与虚拟空间。2500个机柜大数据中心支撑起5G应用研发的工作后台，构建一个配套功能复合一体化、5G数字基础设施完善、工作居家5分钟、绿色低碳全覆盖的理想创业环境。
据介绍，由于B区未来将引进大量创业型人才，存在大量的生活配套需求。C区将承接为B区引进的人才提供配套的功能，包括出租型的人才公寓、定向限价销售的人才住房以及幼儿园、配套的商业服务等，激发美丽城镇“生活美”。
七彩集团负责人表示，在整体加快推进瓜沥七彩未来社区B、C区块建设的过程中，将深入贯彻我省未来社区试点建设工作座谈会上的相关要求，坚持去房地产化的原则，坚持“以终为始”的建设运营一体化理念，在目前A区运营实践的基础上，面向社区居民和创业者的需求进一步探索迭代，在扎扎实实地落实“三化九场景”的基础上加快建设数字化体系，实现建设“有机生命体”“生活共同体”“社会综合体”的目标。
将未来社区建设融入美丽城镇的创建及后续管理，为萧山区人才管理、数字经济的转型发展，提供更强劲的动力。
