浙江在线1月11日讯（浙江在线记者 吴勇 通讯员 魏康星 盛琳虹）从企业主交清土地出让金到开工建设，仅需一个月时间！日前，金华市金东区发改局和行政服务中心的工作人员专程赶到浙江好易点智能科技有限公司，企业负责人签署了“承诺书”后拿到了当地首块“标准地”，这一计划投资5亿元、年产100万套智能家居的新项目，将以最快速度落地。眼下，金东区全力推进“标准地+承诺制”改革，提速企业投资项目审批，跑出“最多跑一次”改革新速度。
所谓“标准地”，即带着建设规划、能耗、环境、投资强度、亩产税收等一系列标准进行出让的建设用地，企业拿地后通过“一窗受理”即可开工，建成投产后按照法定条件和既定标准进行验收。2017年12月，一则“江东低丘缓坡H07地块56.568亩土地”国有建设用地使用权的公告一经挂出，就引发关注：单位工业增加值能耗≤0.5吨标准煤/万元、投资强度≥500万元/亩、土地产出≥600万元/亩、亩产税收≥30万元/亩、建设期限24个月……
“与以往挂牌出让的国有建设用地不同，这宗工业用地出让的公告中，除投资强度、亩均税收等指标条件外，还增加了工业能耗、环境标准等技术指标。”金东区行政服务中心副主任陈晓玲告诉记者，企业拿地前，就已经知道该地块的使用要求和标准，可提前开展设计，企业拿地后，项目一立项（备案）就经综合窗口征询相关部门意见生成审批事项、中介事项“两张清单”，与业主签订承诺后，变“串联审批”为“并联审批”。
在获得“标准地”后，浙江好易点智能科技有限公司可凭土地出让合同先行开展委托勘探、设计等前期工作，而在企业完成土地摘牌的第二天，有关部门便上门指导企业开展环保、水保、能评等前期工作，制订项目审批推进计划，指导项目单位开展勘探、设计等中介服务事项委托，变“企业跑”为“政府跑、中介跑、数据跑”。而在企业委托勘探、设计的同时，有关部门同步完成项目备案、建设用地规划许可、不动产登记。“审批部门立即介入启动并联审批，拿到地后能很快开工，大大节省了企业的制度性交易成本。”公司总经理金星荣说。
记者翻看该项目推进计划表发现，从项目立项(备案)、施工图设计审查、工程规划许可、施工许可到项目开工建设，将在一个月内完成。
据悉，2017年10月，金华在全省创新推出企业投资项目承诺制改革，“标准地”出让是其中重要的配套措施。“从土地招拍挂到开工建设，采用一块‘标准地’，一次性告知、一次性承诺、一次性办结，重构流程，全面容缺、全程代办。我们是在坚持‘不破法规破常规’原则下，以最快的速度完成从拿地到开工的所有法定程序事项审批，真正实现企业‘最多跑一次’甚至一次都不用跑。”金东区发改局局长徐根生表示。
