4000多套房源领出预售证，近期杭州楼市又新增一批新供应。
透明售房网数据显示，6月12日-6月18日期间，杭州市区有14个项目共4129套房源领出了预售证。
进入6月份以来，出于半年度业绩考核等因素影响，不少房企开始加快了步伐。截至目前，仅6月份，市区范围内就有26个项目领出了新预售证，新增市场供应量达6212套。而且从物业类型来看，住宅、酒店式公寓等产品均有涉及。
酒店式公寓迎集中供应潮?
在持续调控的背景下，因不限购等因素，商业类项目自去年以来一直表现较为活跃。克而瑞浙江区域数据显示，截至6月19日，今年半年不到的时间内，市区范围内商业类项目即成交30164套，其中酒店式公寓占大头，共成交19015套。
市场关注度高，开发商的推盘积极性自然也提高了。近期领出预售证的房源中，酒店式公寓房源就占了一半左右，主要来自杭州新天地、碧桂园·深蓝国际、旭辉和昌·都会山三个项目。
一次性领出房源量最大的是杭州新天地，共有1168套房源，这也是新天地最后一批酒店式公寓房源。主力户型面积约为40-165平方米，为平层户型，均价约为23000元/平方米。作为城北体量最大的商业综合体之一，新天地目前已有世嘉新座、世嘉君座等多幢房源交付。
另两个是首次面市的新项目，均位于目前热门的钱江世纪城板块。其中碧桂园·深蓝国际首批房源共有601套领出预售证，目前已开盘，主力户型面积约为60-115平方米。据介绍，目前在售房源以63平方米户型为主，销售均价约为27000元/平方米。
旭辉和昌·都会山的面积则略小些。据介绍，都会山首批领出预售证的房源为30-55平方米的loft房源，大部分总价控制在100万-150万左右，备案价为32000元/平方米,目前开盘时间待定。
此外，接下来市场上还将陆续有新项目亮相。主城区的中粮大悦城·铂悦就是其中之一。据介绍，铂悦为全精装产品，主推约47-70平方米的loft及平层户型。目前已经开启VIP客户预约，预计将于7月初首次开盘。
多个网红盘亮相
除了酒店式公寓房源外，住宅项目领出预售证的也不少。不过要买到这些房源没那么容易，特别是前期关注度较高的项目。
房源量最大的是城东的绿城·杨柳郡，共领出了6幢共660套房源的预售证，主力户型面积在82-135平方米之间。自2015年首次开盘以来，杨柳郡已累计成交两千多套房源，价格也从最初的18900元/平方米上涨到如今的3万元+/平方米。从备案价格看，因6幢楼位置等相差较大，不同楼幢房源的价格也相差较大，最贵的房源单价接近38000元/平方米(含3200元/平方米精装修)，最便宜的则不到25000元/平方米(含3200元/平方米精装修)。
这批房源虽尚未正式开盘，不过关注度却不少。因意向客户太多等原因，6月19日晚8点，杨柳郡先在其官方微信上对前期意向客户进行统一注册并竞号，前900组客户才有资格进行下一轮的摇号。有不少购房者表示在19号晚上刷了半个多小时的网页，都没刷进。“太难了，半个小时一直显示乱码，好不容易页面刷出来了，显示900组客户已满了。”一位对杨柳郡心仪已久的购房者告诉记者。
去年12月份才首次开盘的旭辉滨江·万家之星最近领出了小区最后一批房源的预售证，共90套，主力户型面积为89平方米、125平方米。从备案价看，该批房源总价普遍在250万以内。据售楼部消息，这批房源目前已基本售罄，仅剩余1套一楼125平方米房源。
旭辉在城北崇贤新城的旭辉·时代城，也领出了新一批房源预售证，备案价普遍在10000-13000元/平方米之间。据售楼部消息，这批房源虽未正式开盘，不过已停止前期意向登记等。“只能等下一批了，小区还有一幢楼没领预售证，你可以先来看看，等那幢房源开盘。”售楼处工作人员表示。
也不是所有项目的去化速度都这么快的，这批领出预售证的房源中，还有不少项目在蓄客或有余房销售阶段。
萧山奥体板块附近的长龙·领航城也领出了新一批房源的预售证，为3号楼和7号楼两幢共252套房源，主力户型面积约为88平方米、121平方米和145平方米，均价约为30000-31000元/平方米左右。据售楼部消息，目前7号楼已开盘，剩余在售以88平方米户型为主，3号楼具体开盘时间待定。需要注意的是，因地块出让时条件约定，领航城10年内不可挂牌出售。
闲林板块的悦青蓝也有两幢房源新领了预售证，共305套，大部分户型面积在89平方米上下，均价约15000元/平方米。目前该项目也已开盘，不过据售楼处工作人员介绍，目前剩余房源仍有较多选择。
观察发现，“一房难求”现象虽仍有出现，不过多在个别热门项目上。相较而言，这些项目本身关注度就高，且板块供应暂时处于供需不平衡阶段，杨柳郡就是典型代表之一。而对于一些市场供应量较多、产品选择较为丰富的板块而言，市场已逐步回归理性。
