浙江在线5月20日讯（通讯员 柴媛媛）自2020年全面推进老旧小区改造以来，塘栖镇先后启动一小区、新苑小区等四个区块的老旧小区综合改造提升工程，努力改善人居品质，新建口袋公园、邻里中心、生态停车场等基础设施，不断完善生活圈配套设施。2021年4月，经过区县自评、网络评选和杭州市专家评审等程序，塘栖镇一小区老旧小区综合改造试点项目，被评为杭州市2020年度老旧小区综合改造提升工作典型案例和区级优秀案例。
完善配套提升人居品质
2020年老旧小区综合改造试点项目塘栖一小区，改造面积约10万方，投资金额约1亿元。项目采用EPC招标模式，于2020年7月份开工建设，目前，主体工程已基本完工，后续市政景观配套、智慧安防等工程正在实施扫尾。
塘栖一小区始建于上世纪80年代末，项目改造楼幢共54幢，涉及住户约1350户。立面整治、线路梳理、空调位的整理、太阳能保笼的拆除等让小区整体面貌得到较大提升。通过拆除违章、不雅建筑、打造口袋公园与一楼庭院使小区环境更加优美。打造邻里中心、环小区绿道，消防、雨污水、市政道路也都不同程度进行了改造，监控布点、智能门锁、智慧烟感、智慧养老等数字改造方面也都进行了布置和提升，小区功能上得到进一步增强。
口袋公园整治前
口袋公园整治后
立面改造前
立面改造后
巩固成果落实长效管理
塘栖一小区原为开放式无物业管理小区，居住人群以老年人和外来租客居多，塘栖镇为保障旧改后小区整体安防水平，提高居民整体安全感，软硬件结合布置，结合一小区自身情况研讨智慧安防方案，依托智能门禁等基础设施，实现后续封闭管理。
为进一步推进巩固旧改成果，实现长效管理，塘栖镇积极联合社区等多方力量，借鉴东小河社区荷塘新苑小区“栖字工作法”，通过党建引领、群众共商等方式希望通过全体居民的共同参与，引入专业物业的方式来进行长远的管理。后续也会建立起由各部门参与组成的联席会议小组，由社区牵头，定期召开联席会议，解决小区物业管理过程中难以解决的纠纷矛盾问题。
持续发力改变城镇面貌
塘栖镇老旧小区改造四年计划和十四五期间改造计划，塘栖镇将分四年逐步完成剩余40余万方的老旧小区改造任务。2021年塘栖镇正在有序推进西小河区块老旧小区综合改造提升项目，改造房屋75幢，整改居民约1523户，该项目涉及改造建筑面积约16.85万方，改造后小区整体面貌将焕然一新，居民生活品质将进一步提升。
老旧小区建设永无止境，未来塘栖镇将会加倍努力，加大旧改力度，提升老旧小区生活配套，提高老旧小区居民幸福感、满意度，努力打造浙江省老旧小区综合改造提升样板标杆。
