浙江在线2月4日讯（通讯员 杭燕飞 沈一帆）成立于1993年的嘉善经济技术开发区，部分园区的基础设施已经远远落后，产业层次也不符合时代发展的要求。以天山路、玉山路、黄山路沿线等区域为例，这些老旧区块产业低端，亩均税收不足10万元，土地利用效率、厂房容积率等水平都十分低下。
面对 “品质国开”和美丽城镇的建设发展要求，区（街道）从2019年底就开始启动工业园区有机更新工作。有机更新区域涉及用地企业79家，总面积将近2600亩，其中一期项目涉及企业20余家，总面积超过700亩。
在高质量发展的背景下，有的企业必将推出历史发展的舞台。“虽然有些舍不得，但确实也明白当前这一产业发展未来将会越来越困难，企业家必须具备社会责任，作出一定的牺牲。”作为最早被腾退拆除的企业，嘉善百事顺纺织印染有限公司董事长钱和行说。
嘉善百事顺纺织印染有限公司共占地80亩，作为传统印染行业，企业能耗高，污染重，效益低，经过区（街道）工作人员多次上门动员沟通和指导服务，企业主最终同意进行腾退，在去年上半年就完成了全部设备以及房屋的拆除工作。
工业园区有机更新不是“一刀切”，对于区域内发展前景良好的制造企业依然可以选择留在更新后的园区内。“按照相关准入标准，有机更新一期项目中有些企业还会继续落户在园区继续发展壮大。”区（街道）经济发展局副局长柴永杰说。
目前，区（街道）正在重点推进一期项目内250余亩的重点区块，共涉及企业11家，已经全部完成签约工作，近半涉及企业已经完成拆除或者启动拆除工作。
工业园区有机更新推动的是新旧发展动能的加速转换。待工业园区有机更新一期项目重点区块全部完成腾退工作之后，迎来的将是正创大健康研发制造总部项目。该项目将在此设立地区总部，投资建设大健康医护用品研发制造总部基地，致力于打造集“正创自营+大健康产品研发制造+精益供应链管理输出+配套关联产业”于一体的总部。项目注册资本1亿美元，总投资3亿美元、固定资产投资不低于12亿元。从金属加工、纺织印染产业到生命健康产业，工业园区有机更新完成的是产业的蝶变。
工业园区有新更新还推动着整个区域基础设施和服务配套的大蜕变。记者从区（街道）经济发展局了解到，目前整个有机更新区域已经完成了规划，今后区域将成为生命健康产业园，园区将设有产业配套区、产业加速器、创新中心、研发中心等多种功能分块，同时兼有生活配套区、商业及物流配套区等服务功能区。土地集约化、创新全域化、绿色生态化，园区有机更新后建立的生命健康产业园将努力打造全县发展新旧动能转换的标杆，打造美丽城镇“产业美”。
