#!time!#低效用地如何再开发？国土送来及时雨。近日，国土余杭分局从切实转变工作作风、优化企业发展环境、解决企业突出问题、破解发展难题出发，围绕“三结合一到位”，集中开展针对服务基层、服务企业的“送服务破难题”专项行动，获得社会好评。
为确保服务行动落到实处，该局制定了专项行动方案，自9月起，以服务小组形式，分组分片“走进村社”“走进房地产企业”“走进工业企业”“走进金融企业”，并围绕“三结合一到位”做好服务文章，即将服务企业与自身建设相结合，内强素质外树形象，不断提高全局人员的岗位意识和服务水平；将服务企业与“7+16”国土调研课题相结合，开展深入调研，在宣传政策法规的同时及时了解企业在用地需求、手续办理等方面的需求，积极主动地帮助企业解决难题；将服务企业与监督检查相结合，跟踪依法用地情况。通过对项目建设的跟踪，监督企业依法依规、依合同用地，防止出现土地闲置或浪费，鼓励节约集约用地。此外，跟踪式服务到位：在用地需求了解、土地征收、土地出让、土地登记、批后监管等众多环节中，主动与用地单位实行无缝对接，提前介入，以实际行动破解项目建设和企业用地难题，为企业创造良好的发展环境，使企业在用地方面顺利有序、高效便捷，最大限度地缩短项目推进周期，为企业早日投产达效提供强有力的服务保障。
解决“低效用地再开发”问题将解决我区用地空间不足、用地指标紧缺等困难，同时，再开发地块的单位建设用地GDP、投资强度、亩均产值、亩均税收等将明显提高，推动工业企业优化产业布局，实现经济转型。在走访企业过程中，针对工业企业普遍关心的工业用地二次开发问题，国土分局介绍了我区《关于加快推进工业园区提升改造的实施意见》，鼓励工业企业通过“退二进三”兴办商务和信息服务、研发设计、文化创意、物品储运、鲜活农产品销售等服务业。同时，今年以来，该局正式启动低效用地二次开发工作，依据《浙江省城镇低效用地再开发调查要点》和我区土地利用现状并结合全国第二次土地调查成果，正有序开展城镇低效用地现状及潜力调查，通过全面掌握每宗低效用地的现状和分布情况，建立城镇低效用地数据库，编制专项规划，制定具体方案稳步推进。企业普遍表示，国土分局的上门服务是一次“及时雨”，解决了许多企业在国土政策、业务办理上的疑难问题。
此外，该局还积极开展了镇街平台走访，着重就镇街普遍关心的村级留用地、农村私人建房及农村土地综合整治等焦点问题进行了上门送服务，在五常街道友谊村、瓶窑镇南山村、塘栖镇河西村等地，都可看到国土服务队员的身影。据悉，本次活动开展以来，该局共上门服务企业20余家，服务镇街10余个，参加服务人员200余人次，发放宣传材料1000余份，取得了较好的实际效果。
下一步，国土余杭分局将继续深入开展进村入企服务活动，将走访过程中获取的宝贵建议进行梳理，对企业、镇街反映的重难点问题，现场无法解决的做好跟踪督办工作，并集中进行再回访。做到走访之前有任务，走访之中有督查，走访之后有汇报，走访结束有考评。力争通过此次行动，为镇街、企业排查化解实际难题，构建主动服务、靠前服务的长效机制，积极探索创新社会管理新途径。
