北仑新碶街道新恒公寓邻街商户王先生为了扩大店铺使用面积，私自占用公共通道。前不久，在新碶综合行政执法中队和物业的联合劝说下，王先生主动拆除了违建。
近年来，新碶综合行政执法中队与东方港城、花样年花郡等小区的12家物业管理企业建立“城管＋物业”联合查处机制，不仅提高了执法效率，也提升了小区违建的自拆率。
“现在正值店铺装修期，同时也是小区业主违建高发期，业主未经审批许可私自搭建广告牌、‘阳光房’等违建现象较为突出，且都存在安全隐患，如果不及时制止，事后便很难处理。”新碶中队相关负责人说。
为了遏制这一现象，新碶中队转变管理方式，主动对接各商住小区物业管理公司，变“一家独管”为“两家共管”。一旦发现业主有违建行为，先由物业出面进行劝阻和制止。如果劝阻和制止无效，再由中队依法作出行政处罚。
去年以来，新碶综合行政执法中队联合物业企业累计劝导业主自行拆除违法建筑56起，同比上升40%。
