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瓯海:打造山水宜居新城 走出有机更新之路

2016-02-29 14:57  来源:瓯海新闻网记者 王斌 见习记者 戴志强
 

图为牛山片区安置房全面结顶。杨冰杰/摄

  #!time!#云起罗山开气象,鱼跃塘河图会昌。五年,镌刻在人们脸上的痕迹是轻浅的,而在瓯越大地上的变革却是深刻的。

  “十二五”以来,我区抢抓历史机遇,以城市化带动现代化,以大项目带动大开发,拆迁面积、项目数量、投资规模均创新高,中心区功能进一步完善,站前区、南湖片区加快兴起,牛山片区环山景观带基本建成、安置房全面结顶,景新片区有机更新步伐加快,成为全市城中村改造的新标杆,三垟湿地公园持续攻坚取得突破性进展,西部交通网加快建设,城市框架全面拉开。

  “三改一拆”呈现破釜沉舟之势

  要让城市更像城市,新城必须重新定位、重新布局、系统设计。通过“三改一拆”三年行动,全区完成旧住宅区、旧厂区、城中村改造面积1013.7万平方米,旧房拆除163.3万平方米,先后被评为省、市“三改一拆”先进集体。

  在旧城连片整治的攻坚战中,牛山片区曾是违章搭建的“重灾区”,经过“四个一百天”的日夜攻坚改造,扫除74万平方米“脏、乱、差”房屋建筑物,2013年元旦西入口公园建成开放。据区牛山整治办公室相关负责人介绍,2014年元旦,双南线、新开河建成;2015年元旦,牛山滨水公园一期、牛山路、牛山生态河道建成;2016年,40幢安置房全面结顶。破釜沉舟的气魄换来了美丽宜人的牛山公园、高端大气的商务办公大楼、功能齐全的牛山文化旅游度假区以及综合配套项目的建设,使该片区涅槃重生为“城市花园”。

  在“牛山精神”的引领下,我区42天完成温州肯恩大学项目建设范围内9.5万平方米的丽塘村整村拆迁,创出了“丽塘速度”。39天攻坚突破三垟湿地公园建设范围内9个村的征迁,从刚开始的签约几十户到目前完成签约1008户、签约率达96%,同步拉开瓯海新城成片建设的大幕。

  破旧建新都市核心区展新姿

  短短几年间,我区破旧建新,一批高品质、高标配的城市功能载体——行政中心、文化馆、科技馆、博物馆、档案馆、便民服务中心、妇女儿童活动中心、市民广场等快速建成。

  我区紧紧抓住高铁经济、温州大东海时代开发建设的大好机遇,加速高铁商圈、瓯海大道沿线“一区一路”亮点区块布局,加速城市中央绿轴、三垟湿地公园区块征迁建设,启动景山南入口片区及西山路道路改造工程,进一步增强瓯海新城的辐射力和影响力。

  “十二五”期间,“梦多多”小镇、亿象商业广场建成开业,华润万象城、大西洋银泰城即将建成开业,云天楼洲际广场进入二次装修,站前港龙商业广场、大象城商贸中心结顶,瓯海时尚智造小镇、温州生命健康小镇列入省级特色小镇创建名单。此外,金丽温高速、铁路温州南站和市域铁路S1线在这里交汇,瓯海大道、广化路等快速路及南湖路、新双南线、国鼎路、园区路等市政路网的建设逐渐形成内外有效衔接、纵横贯通、支干相连、集疏成网的西部交通网,市民出行条件得到明显改善。一个产业高端化、功能国际化、环境生态化、生活品质化的现代化都市核心区已现雏形。

  完善配套宜居城乡显特色

  宜居是现代城区的底色,其落脚点在于“居”。“十二五”期间,全区累计完成建筑业施工总产值841.45亿元,创税利33.57亿元,建筑业各项经济指标列全市首位。自2013年安置提速工作开展以来,我区拆迁安置房开工面积达130.7万平方米,竣工面积达73.11万平方米,交钥匙4853套,超额完成各项拆迁安置房建设任务指标。

  “十二五”期间,全面健全住房保障体系,全区新增廉租住房123户,保障人口275人,其中实物配租13户,保障人口33人;发放补贴101户,保障人口242人,累计发放补贴金额469.14万元。此外,因势利导地开发城市地下空间,同时扩大停车泊位供给,2013年起至今,建成专用停车泊位17269个,其中公共停车泊位3773个,配建停车泊位13496个。

  绿水青山就是金山银山。 “十二五”期间,我区深入推进美丽乡村建设,创成省级生态区。 “十三五”期间,我区将以景观带为轴线,串点成线、连线成片、整体推进,同时围绕“美丽塘河、宜居水乡”特色做文章,注重收集整理文化碎片,恢复塘河两岸的历史风貌,提升文化内涵,打造生态宜居的现代化新城。

 

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编辑:沈雪(实习)

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