#!time!#走进羊山公寓二期，记者被一幢幢5层小洋房吸引住了。公寓位于瓶窑主干道羊山大道，四周高层建筑林立，羊山公寓的褚红外墙很是抢眼，15幢房子沿着扇形的弧度优雅地排列，一梯两户的设计接地气，小区西边更有一个诺大的停车场，设计有202个公共停车位。旁边有人不经意说了一句：这房子有点像杭州大牌绿城设计的感觉。上个月初，78户瓶窑崇化村拆迁户顺利通过分房摇号，选了羊山公寓二期的房源，目前正在陆续办理交房手续。至此，瓶窑镇提前完成了年度回迁安置任务。
通过二次摇号，车库资源分配合理化
这几年，瓶窑镇农民多高层公寓建设项目主要是羊山多层公寓一期和二期。羊山多层公寓一期已于2012年底顺利完成回迁安置，58户拆迁户安置了142套房。今年，回迁安置工作集中在羊山多层公寓二期，80-100-120-140四种户型现房共280套，安置崇化村78户拆迁户。
这些天，瓶窑镇农民多层公寓建管中心主任蔡培源终于睡上了安稳觉。“我们办公室一共6个人，建立了‘一对一’结对子的方式，责任到人，逐户摸底。”蔡培源说，为了建立拆迁户信息库，确保拆迁户各项信息核对无误，必须面对面与拆迁户沟通交流，“拆迁户居住分散，有时一天从瓶窑赶到临平，再到萧山，又到杭州，一天跑下来要绕杭州大半个圈。”
在羊山二期分房过程中，为了让房源调配更加合理化，该镇除了把羊山一期的部分房源统一纳入分配，让拆迁户有了更多的选择余地外，还有一种颇有新意的做法——二次摇号。之所以会出现这一现象，有羊山公寓多层的特殊性。因为羊山二期有很多店面房，10-14幢5幢房子下面无法设计底层停车库，一般每户拆迁户都会有两三套房，每户拆迁户必须保证有一个停车库。“于是，我们就采取自由调配汽车库的做法，进行二次摇号。”蔡培源正向记者介绍时，遇到了正在小区装卸黄沙水泥的住户姚幸福，她熟络地与蔡培源打招呼。
姚大姐家一共4口人，这次在羊山二期拿了3套房，正准备装修的是13幢1单元4楼一套120多方的房子，还有两套在23幢，分别有120多方和100多方。她告诉记者，13幢下面没有汽车库，她就是通过二次摇号摇到了16幢10号车库。“还蛮方便的，就在对面。”她对二次摇号方式和结果比较满意。
“做了这项工作，酸甜苦辣自知，对一项民生工程，负责任地把事情做实做好，就是最好的结果。”蔡培源说。在小区里，碰到的拆迁户都热情地和他打招呼，他说他曾经一个星期睡在办公室没回家。
多种模式安置，双户双联独树一帜
除了羊山农民多层公寓外，瓶窑镇即将开始的双户双联安置模式也独树一帜。
为了安置因申遗工程而被征地拆迁的失地村民，该镇开展了申遗区块安置农居点基础及市政配套设施建设的相关工作。因是申遗区块，在设计时，为选择多高层式还是两户连体式，该镇经过多次讨论，最终结合各方意见及该镇实际情况，因地制宜，选择了两户连体的建设方式，分为A、B两种户型，供村民选择。这种户型既迎合了村民的喜好，也有效地节约了土地资源，节省了开发成本。
据悉，该项目总投资约1.8亿，分三个标段，一标、二标位于瓶窑镇南山村，工西路东侧，里洋路西侧，G104国道北侧。A户型129幢，B户型82幢；三标位于瓶窑镇长命村，地块位于新104国道北侧，长命印刷厂东侧。A户型74幢，B户型16幢。目前，已完成工程总量的60%。项目将于今年年底完工，明年3月完成交房工作。
民心工程，质量为本。村民有了自己心目中喜欢的房子，自然是对房子建造质量等问题颇为关心，该镇顺应民生需求，充分调动村民积极性，在专门投标了专业的管理公司进行跟审、监理、材料检测等基础上，邀请村民代表来做农居点工程监管员，进场监督进程，并公布工程材料的选用情况。同时对村民代表提出的问题建立问题反馈处理机制，确保代表提出的问题件件有落实。这一村民代表自己参与的“民主促民生”管理模式，有效地促进工程顺利进行。
