#!time!#昨天凌晨1点20分，温州市公安局鹿城分局官微“平安鹿城”发布消息：2016年10月10日凌晨3时25分，鹿城区双屿街道中央涂村中央街4间6层农民自建房发生突发倒塌事故，事故造成22人死亡，6人受伤。事故发生后，鹿城区公安分局迅速组织力量开展调查工作，控制并刑拘涉案房东夏某某等4人。案情还在进一步侦查中。
截至记者发稿时，当地警方未透露本案的其他具体信息。
钱江晚报记者调查发现，因为环境等原因，除非无处可去，中央涂村的房东大都不愿意住在这里。他们只在每月收房租的时候出现，对房子及租客几乎零管理。被刑拘的其中两名房东，本来在一年多前已经签了协议，腾空并搬出了房子，后来又嫌补偿过低又把房子租了出去。
而造成伤亡最大的那间房子，因为房东一直未签拆迁协议，所以住的人最多。
4间倒塌的房子
分别属于三户人家
近几年，中央涂村因为改造，一直在进行房屋征收和拆迁工作。倒塌的4间民房，也已被列入征收范围。
在附近村民看来，倒塌的4间民房其实只能算“3间半”—— 4间民房从东到西并排相连，最西面一间只有两层，上面加盖了一层；其余3间原先都是5层，后来顶楼又搭建了一层。
今年38岁的阿和(化名)，家住事发楼房东面，隔了有100多米远。这些年，阿和一直住在村里，对四名被刑拘房东的情况较为清楚。
阿和说，最西面那间三层的房子，以及紧挨着的一间，产权都属于一个叫“恩光”(音)的男人。“他大概四五十岁，个子很高。”虽然住在同一个村，但阿和和恩光并不熟，“也就见面笑笑，他看上去挺和善的。”
倒塌的四间房子中，与恩光两间房子相连的一间，属于恩光的岳父。
“这么多年，我从未见过他的岳父，房子出租的事都是恩光在打理。”阿和说。
倒塌的最东边的那间房子，房主名叫阿曼(音)，也是一个四五十岁的男人。
出事后，阿和和其他村民都听说，阿曼带着他老婆一起去派出所自首了，后来，听说恩光和他岳父也是自首的。阿和猜测，公安部门公布的被刑拘的，就是他们四个人。
至于恩光的老婆，阿和说，事发几天前，听说刚得了一场病，现在还在住院。
房子虽然不牢固
但因为租金低仍有人住
阿和说，从几年前开始，中央涂村就开始零零散散地拆迁，东拆一块西拆一块，村里居住环境并不是很好。早些年，许多条件好的村民就在外面买了房子，搬出去住。这几年，只有少部分没地方去的房东还继续住在村里。
此次倒塌的四间房子的主人，三家人都住在外面。不过，他们是自己买的房子还是租房子，或者住在亲戚家，阿和对此并不清楚。
钱报记者了解到，恩光和他岳父早前曾签属过房屋拆迁补偿协议，房子也退租腾空了。大约一年多前，因为补偿数额与拆迁办发生了纠纷，“他们又跑回来，继续出租房子。”
阿和记得，恩光对房子进行了简单的修缮和加固，然后以每月每间两三百元的租金，租给附近工厂打工的人。“虽然房子并不算牢固，但因为房租低，还是有人愿意住。”事发前，阿和还经常经过那几间房子，“一楼都开着杂货铺、熟食店、蔬菜店，上面租给打工者居住。”
与恩光及他岳父的3间房子不同，最东面那间房子的房东阿曼，他一直没有签拆迁协议，“住在他房子里的租户，相对也比较多。”
阿和猜测，阿曼没有签订房屋拆迁补偿协议的原因，或许是因为赔偿金额谈不拢。
房东只在收租时出现
对房屋租客的管理十分松散
钱报记者从村民处得知，整个中央涂村，每间房子看起来并不大，但里面住的人却很密集。
阿和说，每间房子都有五六层，房东一般会把每层隔成几个小的房间出租，这样可以赚更多的租金。至于这些小房间里会住多少人，是不是群租，房东一般都不太会管。
记者采访时，就发现有工厂租了这里的房子，当作集体宿舍的。
多数时候，甚至连房东自己都不清楚，自己房子里究竟住了多少人。
“每个月到收租金的时候，房东才会到房子里转转，问问那些租客，什么时候能交费。”阿和说，收租的方式也是十分随意，“看着稍微有钱一点的租客，一般会要求他们先交钱，再让他们住下来；碰到一些看起来没什么钱的，可能就会允许先住下，等找到工作发了工资再交钱。”阿和说，如果是工厂来租房子，一般会预交几个月的房租，这是最受欢迎的客户。有些小年轻，三天两头换工作，工资刚到手就花光了，还有些人一时半会儿找不到工作，拖欠几个月房租也是常有的事。
