淳安富文：闲置农房“蓄势待发”，乡村共富初绘蓝图

　　在淳安县富文乡，一批闲置农房和集体资产正经历“规划重塑”——聚璧源村委楼前的空地将变身为“潘多拉快乐星球”，石头埠的旧凉亭将改造为威士忌打酒铺，富文村石头埠的闲置民居将化身为青年创业孵化平台……虽然这些项目尚在筹备和建设阶段，但它们所承载的盘活路径与增收模式，已为乡村闲置资产利用提供了清晰的“富文方案”。

　　聚璧源村：乡村旅游综合体带动全村就业

　　该项目利用聚璧源村委楼前约45亩场地，规划建设植物梦工厂、草帽乐园、溯溪营地、嬉水世界等网红打卡场景，打造集科普研学、休闲露营、亲子娱乐于一体的乡村旅游综合体。同时，盘活村集体2处约1000平方米闲置房屋，将其改造为“山中小院”和“麦杆小院”特色民宿。项目建成后，预计可带动本村40余人就业，成为村集体和村民增收的重要引擎。

　　富文村青创运营中心：青年入乡的“服务中枢”

　　该项目选址富文村石头埠片区，由乡立方乡村运营团队主导实施。通过对存量闲置房屋“同学荟”区块、周边民居及公共廊下空间进行系统性功能重塑，构建集综合服务、人才办公、技能培训、沙龙交流于一体的青年孵化平台。规划建设标准化共享办公区、多功能会议空间、成果展示区及室外“隔岸BAR”等公共社交节点，旨在为入乡青年提供高品质工作生活空间。项目建成后将作为富文乡片区组团发展的运营中枢，为乡村引入青年人才和创业活力搭建载体。

　　石头埠整村运营：威士忌主题文化村的全域焕新

　　石头埠自然村整村运营项目重点实施村内道路拓宽、沿湖驳岸修复、老码头和亲水平台修建等基础设施提升工程，整体打造威士忌主题文化村。主要盘活内容包括：将闲置凉亭改造为威士忌打酒铺，销售威士忌酒、文创伴手礼等；计划新建美学工坊，内设标准化生产空间和“富境好物集”主题体验区，聚焦“下酒菜”研发与展销；将闲置老码头改造为老码头酒馆，经营威士忌茶饮消费场景，与工坊形成“产展销”联动。

　　目前，富文乡正依托这些在建项目，同步推进闲置农房资源线上展示和招商对接，通过“搜院”等平台累计展示房源近百宗，为后续运营储备客户流量。待项目陆续建成投用，预计将形成“科普研学、青年创业、主题文旅”三大功能板块，带动村集体年增收超百万元，新增就业岗位近百个，真正让闲置农房从“沉睡资产”变为“增收活水”。