淳安富文：激活闲置农房“一池春水”，奏响乡村共富新乐章

　　 浙江在线12月9日讯（通讯员 方超)依托森林氧吧、千岛秘境等优质旅游资源，毗邻淳安县千岛湖镇的富文乡凭借得天独厚的发展优势，在乡村振兴道路上探索出一条闲置资产盘活的特色路径。通过多元模式创新、利益联结完善，当地让闲置农房从“沉睡资源”变身“增收宝库”，实现村集体增效、农民致富的双赢局面。

　　今年引进的杭州千岛湖福包食品有限公司，分别与富文村、青田村文化礼堂签订10年租赁合同，盘活闲置空间1500平方米，为村集体带来稳定租金回报。该工坊吸纳80余名周边村民就业，让农民年均收入达到6-8万元，构建起三方共赢的良性发展生态。当下，“村集体+企业+农户”的共富工坊模式成效显著。

　　富文乡聚焦“休闲度假地、城市后花园”定位，引导社会资本和农户参与闲置农房改造，培育出58家风格各异的民宿。美客爱途、茂山青田野等精品民宿组成雪坑源精品民宿集聚区，富文村、青田村则形成充满乡土气息的特色民宿村。特色民宿经济成为乡村旅游新亮点，高端体验与质朴风情兼具的民宿业态，让游客沉浸式感受乡村魅力。

　　淳岸威士忌酿造、千茗园酒店等项目落地运营，叠加网红学校学习交流活动，为闲置农房带来大量外来技术人员、务工人员及学生家长客源。明年，当地还将以福包工坊为支点，带动酒酿、发糕等特色工坊建设，推动产业融合与资产盘活深度联动。

　　正所谓“酒香不怕巷子深”，富文乡通过“搜院”平台集中展示86宗闲置农房资源，累计收获1万余次浏览量，其中“漫居沁怡”民宿单条展示浏览量超2600次。青田村更携手专业运营方打造旅居康养特色项目，通过“搜院”“携程”等平台线上展示31处房源，吸引4240次访问量，构建起精准引流模式。该项目预计年带动农民租金、工资及村集体相关收入合计150余万元，激活15个就业岗位。

　　下一步，富文乡将持续深化闲置农房盘活工作，推进整村试点建设，探索“专业运营+农户参与”的协同机制，完善“线上展示—精准对接—线下洽谈”服务链条。同时鼓励农户对旅游资源集中区域的闲置房屋进行规范化改造，通过自主经营、出租托管等方式，满足康养旅居、数字游民等群体需求，叠加“菜地认领”“家禽认养”等个性化服务，让闲置农房成为乡村共富的“持久动力源”。