7864万元！江心屿首宗地块出让，将建高端度假型酒店

　　8月1日，温州市核心片区江心屿单元A-01b地块的挂牌出让结果揭晓。温州滨江酒店管理有限公司以底价7864万元成功竞得，这意味着江心屿首个高品质、高标准的高端度假酒店按下了“加速键”。

　　出让公告信息显示，该地块位于江心屿西侧，占地约44亩，土地用途为旅馆用地兼容零售商业用地、餐饮用地。因地理位置得天独厚，再加上是江心屿历史上第一块挂牌出让的土地，其出让情况备受瞩目。

　　记者从市城发集团了解到，该地块属于温州江心屿西园二期，规划为江心西园酒店项目，其原址上曾建有酒店设施，但随着时代发展与城市更新的推进，迫切需要提档升级。

　　区位图

　　江心屿历史上虽有接待功能的场所，但尚未形成真正意义上的高品质、地标级酒店项目。近年来，希尔顿、悦榕庄等一大波高奢酒店相继进驻温州，高端酒店市场竞争愈发激烈。江心西园酒店项目如何因地制宜，利用独特景观资源激活江心屿的文旅潜力，一直是市城发集团关注的重点。

　　“江心屿是我市的城市文化地标，这决定了酒店运营方必须具备对在地文化的深刻理解与景观资源的转化能力，而非简单复制标准化的酒店模型。”市城发集团所属建投公司相关工作人员介绍，为避免出现“高端酒店与文化地标两张皮”的割裂问题，公司在江心西园酒店项目酒店管理合作伙伴的选择上慎之又慎。

　　现场照片

　　早在今年年初，该公司就与多家酒管公司接洽，综合多方考量，最终与永乐华住旗下的奢华品牌“宋品”达成合作，计划打造以“宋韵风雅、诗意栖居”为定位的高端度假型酒店。这是“宋品”品牌首次进驻温州。

　　效果图

　　目前，江心西园酒店项目设计方案仍在深化阶段，整体将紧扣江心屿“中国诗之岛”的文化定位，以“中式院墅”为设计理念，以自然山水为格局，结合山水诗文化和宋代美学生活方式，力求做到江中有屿、屿中有湖、湖中有岛、岛中有园、园中有堤。特别是规划了一些酒店特色场景，充分释放江心屿的文化与景观价值。预计酒店将拥约有142间宽敞舒适的客房（以实际为准），为游客提供舒适的住宿体验。

　　该地块地理位置优越，周边商业、文化、旅游配套成熟完善，是江心西园景区重要的基础服务配套部分。项目建成后，将为市民和游客提供高品质的住宿体验、专业的会议宴请服务以及丰富的休闲娱乐服务，直接推动江心屿旅游资源的提档升级，助力江心屿从“观光景点”向“文旅综合体”转型。