每天上午11点、下午5点，音乐声响彻鹿城正岙小微园，长达半小时。“我们不仅要做产值高的工业园，也要做让工人们倍感幸福的家园。”这是作为鹿城标杆级小微园的正岙小微园给自己的定位。
传统老工业园区往往因为管理缺乏而呈现某些“脏乱差”的角落，但在这里几乎看不到。走进园区，食堂、职工宿舍等，生活配套一应俱全，按照高规格、高标准打造；车辆按照划定的停车位、固定的停车方向，依次有序停放；每隔几米，有醒目的安全隐患点张贴告示，依据隐患等级分色警示……比起工业园，正岙小微园看上去更像一个管理良好的住宅区。“这里的园区环境、管理等都是最优的，且租金也比其他地方更优惠，让我们能安下心来在这里扎根发展”，温州市菲丽猫鞋业有限公司总经理李敏相说，自从搬入正岙小微园，企业在大环境不景气的背景下，产值依然实现稳步提升。
如今的正岙小微园是对正岙村原有村级二产留地的一次改造提升，通过“腾笼换鸟”，实现产业升级。园区企业由温州鞋革新生代企业协会从会员企业中择优选择25家共同入园，致力于打造整体园区品牌。通过规模化经营的引导，园内4家企业已顺利升级为规上企业，成为小微园健康发展的典型例子。2018年，园区纳税总额达到2.7亿元。
温州多尔美鞋业有限公司董事长白洪嘉告诉记者，得益于入驻小微园发展，他们的客户数量比过去增加了很多。
正岙小微园是鹿城区提升小微园建设管理水平、切实为小微企业发展营造良好环境的一个缩影。已建的吉尔达鞋业小微园，主导产业为鞋业；在建的鹿城科技创新小微园，是战略性新兴产业、高新技术产业及装备制造业的集聚地；拟建的戴宅村小微园，则以轻工机械、装备制造、高新技术企业为主……在鹿城区，几乎每个小微园都有自己的产业定位，借而实现了与企业的精准对接。
目前，鹿城区已建小微园12个，总占地面积959亩，建筑面积达126万平方米，已入驻企业数378家，主导产业均为鞋业、装备制造业、五金及轻工业等。在建小微园3个，总占地面积409.7亩，建筑面积预计44万平方米，主导产业为鞋业及配套产业、物流业。今年拟建小微园3个，总占地面积约271亩。
同时，为了让小微企业“入园无忧”，鹿城区还成立了小微企业创业园建设管理工作领导小组，专项负责小微园建设、招商、运营、管理等相关工作，切实为小微企业发展营造良好环境。
专家点评
建小微园不难，能管好才难
万洋集团总裁吴建明
小微园建设如今在我市各处“遍地开花”，呈现一派欣欣向荣之势。对于小微园来说，前期的建设并不难，难在后期持续性的维护和管理。相比于一般的住宅小区，小微园作为工业园区，它的管理难度要大得多，同时它征收的物业费又低得多，这就造成了很多小微园后期疏于管理的问题。正岙小微园成为小微园运营管理的模板，值得点赞。
如何破解小微园管理难问题？我认为，要在前期规划和市场准入上下功夫。在规划建设小微园时，要注意与周围的块状经济相对应，形成产业集聚效应，这样小微园的规模就会上去。小微园规模越大，后期的配套管理才会越有保证。小微园具有公共属性，政府对于小微园的投资开发者要建立市场准入机制，筛选出专业的、合格的开发者去建设小微园，才能保障小微园具备可持续性的运营管理机制。
