编者按：乡村，是一片希望的田野。党的十九大报告为“乡村振兴”擘画了新坐标，中国农村大地上将开启产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的新华章。
这些年来，浙江以“八八战略”为总纲，照着“绿水青山就是金山银山”的路子，“三农”发展走在全国前列。互联网与农业农村、艺术创意与乡村旅游、传统习俗与现代文明相互碰撞、融合发展，美丽乡村建设、生态农业发展、乡风民俗交融、返乡创业集聚、农民生活富裕......浙江新农村建设交出了一份喜人的答卷。面对新时代的“乡村振兴战略”，浙江继续走在前列也是理所应当。浙江在线·浙江城镇网特别推出《乡村振兴 浙江答卷》系列报道，聚焦新时代浙江希望田野上的华丽嬗变。
浙江在线3月9日讯（浙江在线记者 甘居鹏）从西湖到嵊泗列岛，从莫干山到宁海，从松阳到桐庐，一个又一个民宿地不断崛起，越来越多都市人进入乡村。消费市场需求量大、市场化程度好，加上美丽的乡村风光和商业模式，浙江的民宿行业正在遍地开花，在近几年里快速发展并且不断升级。
2018年中央一号文件中提出 "乡村振兴战略"，让农业成为有奔头的产业，让农民成为有吸引力的职业，让农村成为安居乐业的美丽家园。民宿经济的蓬勃发展，正是“乡村振兴”的生动注脚。
浙江在线记者采访发现，在浙江众多民宿中，大致可以分为两种模式：一是以西湖、莫干山为代表的洋式民宿，主打高端市场；另外则是乡村民宿，由传统的农家乐升级而来，是全省民宿经济的主力军。
德清莫干山：洋式民宿引领潮流
“每天上下山有免费班车，有免费宿舍，双休制，有五险一金、年终奖……”3月1日，一场别具特色的民宿专场招聘会在浙江德清县举行。莫干山地区的40多家民宿组团来参加招聘会，提供近千个岗位，店长、管家、咖啡师、销售、厨师、司机等一应俱全。
莫干山管理局局长助理刘建林告诉记者，莫干山逐渐形成了上下联动的民宿业态，而随着品质的提升，这些民宿对于人才的需求日益旺盛。
洋家乐产于德清。2007年的一天，“被都市压得透不过气”的南非小伙高天成（中文名）无意间发现了莫干山山坳里一个叫做“三九坞”的小村庄，村里只有十几户人家，年轻人大多在外经商、打工，留下了许多空房子。高天成和朋友们毫不犹豫租下了6套房子，改建成酒吧、客栈，并且留了下来，这一租就是15年。
莫干山第一个“洋家乐”裸心谷由此诞生。“洋家乐”主打环保低碳、健康、运动休闲的理念，给当地的旅游业带来观念和结构上的新变数。
莫干山民宿火爆到什么程度？
“如果民宿仅在于‘宿’，那么客人的停留时间一般不会超过一两天，可现在一周都泡在莫干山民宿的客人已非常普遍。”刘建林介绍，一线民宿的房价平时是1000元起，周末、节假日价格在1500元至2000元，单价最高可达6000元。即便如此，莫干山的精品民宿入住率都在60%以上，每逢节假日更是一房难求。
高昂的价格依然没有阻挡住都市潮人的步伐。2017年，德清县“洋家乐”接待游客49.8万人次，同比增长34.7%，实现营收5.8亿元，同比增长27.9%。
莲都下南山村：历史古村落再出发
在潮流之下，民营资本进入民宿行业已成为一种趋势，丽水莲都区碧湖镇下南山村就是这样一个典型样本。
“采菊东篱下，悠然见南山”。始建于明代万历年间的下南山村犹如陶渊明笔下的世外桃源。村子的建筑依山而建，泥墙青瓦，错落有致，古朴自然。
但当地人说，几年前完全是另外一个模样。许多房子因村民搬迁，无人看管维护，导致老屋荒废，民居漏雨、梁架倾斜、墙体开裂，古村逐渐变得衰落。
一个正在走向空心和衰败的村落，因为引入外来资本、开了民宿而扭转了命运。2016年，丽水通过招商引资，引进联众集团，投资6000万元对下南山村进行整村开发与市场运作，大力引进民宿产业，重新活化了古村落，带动周边区域发展。
“下南山村走的是古村落保护的路径，引进外来资本，保留村里的原貌，再利用开发。给当地的村民带来切切实实的获得感，托起了我们乡村振兴之梦。”丽水莲都区农办副主任尚佐方介绍。
“下南山村是省市两级的文保单位，保护难点在于42幢古建筑的保护。我们寻求新工艺，采用就地选材、就地取材、以旧修旧的方式，让它们充分保留原生态村貌。”项目负责人朱鹏运告诉记者。
经过改造，原来残破不堪的古村落被打造成现在集餐饮、书吧、咖啡吧、民宿等多种服务形式为一体的度假村，古村落被赋予了新的生命力。
据了解，下南山村民将村里的古民居交由村集体统一管理。企业承租后运营所产生的利润，村集体与村民按三七比例分成。通过这种模式，村集体经济和老百姓每年都有持续稳定的收益，有效破解历史古村落保护的难题。
永康大陈村：昔日农家乐探索高端民宿
浙江“美丽乡村”建设发展正如火如荼，作为农家乐的升级版本，乡村民宿身上承载了“美丽乡村”的梦想。
如果说德清的民宿是“阳春白雪”，走的是高端路线，那么金华永康市前仓镇大陈村的民宿发展则是“乡土”，根植于乡村生活。
大陈村是永康第一个发展民宿旅游的村庄。从2015年开始，大陈民宿从无到有，再到声名远扬，仅仅用了两年多的时间。
古桥、祠堂、老屋，乡村的元素都还在。如今村子已铺设污水管道，雨污分流，空中搭建无线网络，配套修建生态公厕、自动售卖机、母婴哺乳室，旧猪栏被改成了咖啡馆，老房子成为了特色餐厅。一片原本破旧的老村区块，成为了集民宿、咖啡、特色餐厅等为一体的综合休闲区。
2015年5月，大陈村民宿迎来了第一批顾客。同年7月，针对市场需求，大陈村对民宿经营内容进行改良，把农家乐融入其中；8月，大陈民宿的入住率开始稳中有升。
大陈村曾经村集体收入不到5万元。经过努力，截至2016年年底，大陈村全村收入达1200万元，村集体收入达50万元，户均收入4万元左右。
但大陈人心里清楚，和优秀的民宿村庄相比，大陈村还有很大的差距，为了吸引更多的游客前来，提升民宿入住率，想了不少办法。2016年，大陈村改造创匠工场，引进了一家古法蓝染作坊，吸引了一批创客商家入驻。
而此时的大陈，已经开始被外界资本关注，吸引了浙江方园农业科技有限公司等一批企业入驻。
大陈村村委会主任陈泽胜介绍，以后更多的老宅都要利用起来，真正做成一个创匠的乐园，我们提出了打造第二代民宿，吸引高端顾客，发展全域旅游。
