三方协同共治让绍兴上虞新居民集聚小区“由乱到治”

　　浙江在线3月4日讯（通讯员 张明华）2023年以来，绍兴市上虞区深入开展党建引领社区居委会、业委会、物业三方协同共治行动，着力破解城市基层治理中的难点、痛点、堵点，使得盖北镇滨海花园小区等一大批脏乱差小区尤其是新居民集聚小区变成标杆小区，“由乱到治”，矛盾纠纷下降明显。

　　盖北镇滨海花园小区有200多户居民，其中5成左右为租住于此的新居民。由于居民的流动性大，业委会一时难以成立，物业费收缴成了难题，长期拖欠又反噬小区服务质量，导致该小区居民和物业之间矛盾不断。2023年2月，正值业委会换届选举，在社区的组织指导下，小区党支部组织流动党员积极发动新居民参选、最后在多方努力下，成立了业委会。

　　自上虞区探索推行党建引领三方协同共治工作以来，盖北社区、业委会、自治物业组建了三方协商议事委员会，创设了“楼道议事会”、“老乡议事团”等载体，对小区内存在的矛盾、问题进行了系统盘点，并积极发挥社区共建单位资源，聚焦重点难点，进行了专项攻坚。比如，抓住“智慧小区”建设契机，修理小区内的破损监控，新增高空抛物监测、人脸识别、智能消防监测等设备，有效提升小区智能化管理水平；针对小区内电瓶车停车混乱，充电不规范等，划定专区新建停车棚，既解决了电瓶车停放秩序，又消除了安全隐患，赢得居民的齐齐点赞。随着困扰新老居民的问题逐一解决，居民支持度得到了大幅提升，社区、业委会、物业三方形成了良性互动，滨海花园小区从令社区头疼的“老大难”蜕变成令人艳羡的“新标杆”。

　　小区环境改观只是一个部分，现在社区、小区党支部、业委会更注重小区的长远发展，于今年初组建了业委会后备干部储备库，摸排了5名热心新居民、流动党员加入到业委会后备干部梯队，确保小区事业“后继有人”。社区主任童彭飞说。