建德市寿昌镇小城镇环境综合整治规划
一、规划目标
远期目标--“山水古镇、航空乐城”
近期目标--“整洁、文明、有序、宜居”
二、规划范围及整治重点
规划范围:主要为镇区建成区及周边近期需开发建设的区块,用地面积14.3km2。
重点整治范围:主要为现状老镇区、航空乐园(航空小镇一期)区域,用地面积3.1km2。
整治重点:两区、六路、六点。
三、主要内容
本次整治规划结合导则要求,以打造“山水古镇、航空乐城”为目标,对“一加强三整治”中的18项内容进行规划设计。
四、时序安排
本次整治规划列入三年行动计划的项目共52个,分环境卫生整治、城镇秩序整治、乡容镇貌整治3大类,计划投资10.75亿元。近期(2017年)计划完成项目共42个,计划投资5.16亿元,贴合需求便于逐步落实规划。
五、创新与特色
1、注重近远结合分阶段落实
根据不同阶段不同的需求,注重远近结合,提出远近期不同的规划目标,贴合需求便于逐步落实规划。近期目标以实施为主,远期目标以管控为主。
2、强调保护与整治结合共赢
在寿昌老镇区的整治中贯彻整治与保护相结合原则,分析建筑的历史价值、建筑质量、功能性质,采取完全保留、保护修缮、重点改造、立面整饰、拆除5种整治模式。改善镇区整体风貌,恢复其优美,宁静,古朴的气质,实现共赢。
3、梳理整治模式强化管控
为了更好的指导下一阶段的建筑与环境整治方案设计,规划在5大类整治模式基础上细化成44种具体整治措施,形成菜单式整治清单,明确每一幢建筑的整治要求。
4、将城镇特色塑造作为整治规划基调
寿昌历史资源丰富,人文荟萃,文化遗产丰厚,形成了山水文化、古镇文化、宗教文化与航空文化等多元文化相融的城镇特色。充分挖掘城镇特色,在近期实施项目的选择上,侧重能彰显城镇特色的项目,努力打造城镇品牌,并对山水城镇格局提出具体的控制要求,将风貌控制要求融合于近期的整治行动,确保整治规划在城镇特色塑造主题的指导下进行。
5、以改善民生为根本目的
整治规划的目的不仅仅是改善城镇面貌,更是改善民生的重要举措,所以完善配套、改善环境是整治规划的前提与重点。在前期现状调查阶段,以问卷形式征求民意,了解民众对环境整治建设的需求,充分落实于规划中。
6、实现整治规划与产业发展匹配
整治规划与产业发展相匹配,通过城镇环境整治行动,为提升城镇的产业发展需求落实空间。如对老镇区近三万方的公房进行更新改造,拆除保留价值低的公房改造为公共空间或重新开发,保留价值高的公房改造成商业设施等,为商业、旅游等功能的开发提供空间。