编者按：作为拆、治、归“三字经”的重要一环，“三改一拆”肩负着重要使命。8月4日，省委、省政府召开“三改一拆”和小城镇环境综合整治推进会，省委书记车俊强调要深入学习贯彻习近平总书记“7·26”重要讲话精神，不断把“三改一拆”向纵深推进、向更高水平提升，努力把浙江建设成为一座“大花园”。
十八大以来，浙江砥砺前行，“拆治归”三字经统筹运用、联动实施，闯出转型升级新天地。促发展、拓空间、优环境、保稳定、惠民生，“三改一拆”拆出了发展新空间，改出了美丽新家园。
喜迎十九大，协力绘愿景。为全面展现我省开展“三改一拆”五年来的进展成效和特色亮点，浙江在线记者将赴杭州、宁波、台州等地，寻找这些地方推进城中村改造、危旧房治理、拆后土地利用、小微创业园、无违建创建、四边三化等进展过程中的亮点和经验。
浙江在线9月22日讯（浙江在线记者 石潇俊 徐茜茜） 在丽水莲都区中山街北，有一处闲置多年的老厂房，砖墙尖顶，这是上个世纪60年代的“丽水地区汽车修配厂”，简称“大修厂”。厂区原貌保留完整，是丽水市区完整保留下来的最早的工业遗址之一。
在这里，丽水工业文明被浓缩记忆，记录了这个城市看得见的历史，也丰富着这个城市看不见的文化。
“丽水是一个山清水秀的好地方，还保留了工业形态这么完整的厂房很难得。”丽水大修厂文化创意园入驻企业“幸福谷”创始人牛春生说，作为第一家入驻企业，他在这里找到了创作的灵感。
“上世纪90年代末，企业转产后，大修厂一直作为仓储用房保留至今。进入二十一世纪初，厂房一度被废弃，成为大量‘低小散’作坊企业的聚集地。”丽汽集团党委书记叶茂介绍道，厂区总占地面积20000多平方米，建筑面积7000余平方米。现存上世纪60年代工业厂房3栋，办公用房1栋，其他各类配套用房4栋，作为丽水市区完整保留下来的最早的工业遗址之一，能全面反映上世纪60、70年代的工业发展情况，具有较高的历史价值。
随着城市的改造，老厂房一度在拆与不拆的艰难选择中无所适从。叶茂告诉记者，大修厂曾一度规划成别墅区，丽汽集团则认为，这种保存相对完整的工业建筑遗址目前存量有限，需要保护开发而不是拆除。
旧厂房改造一新
三年前，乘着“三改一拆”的东风，丽汽集团积极推进转型升级，依托大修厂现存工业遗址，通过充分发掘工业内涵，着力打造丽水市第一家集文化创意、广告创意、文化教育、宣传、商务休闲和专业化服务为一体的大型文化产业园区。目前，一期招商已经结束，已签约入园的企业38家，直接带动就业人数600余人，已预约登记二期准备入园的企业有21家。
“我们请中国美术学院的设计师做了区块规划，合理利用厂房现有结构。肉眼不看到的水电污水等问题，已经通过地下设计铺设完毕。”叶茂说在保留了属于“工业年代”的记忆的基础之上，通过改造，原来的破厂房变成了极具特色的文化产业聚集地，曾经的大仓库也变身文化休闲场所，大修厂成了老百姓慕名前来参观的景区。
现在的大修厂不仅可以体会到城市发展的变迁，还可以感受到工业遗址的魅力。在这里，艺术家找寻灵感，年轻人实现创业梦，文艺青年漫步、闲聊、享受午后时光，感受浓烈的原创艺术文化气息。
大修厂的华丽转身，为丽水“三改一拆”，特别是老工业遗址改造做了一个成功的示范，对带动丽水文化创意等文化产业的发展、实现文化创意人才的聚集有着重要的影响，为企业转型升级作出了一个新探索。
