提质增效优服务 稳市惠民促发展 嵊州住建精准赋能房产市场平稳向好

　　为持续优化房地产交易营商环境，激活存量房市场活力，切实保障群众购房权益，近期，嵊州市住建局聚焦房产交易痛点、堵点、难点，精准施策、靠前服务、主动赋能，通过筑牢交易安全防线、简化交易办理流程、落地惠民购房政策等系列务实举措，全方位推动全市房地产市场平稳健康、良性有序发展。

　　筑牢资金监管防线，让房产交易更安心。针对部分房产中介机构、交易买卖双方对存量房资金监管流程不熟悉、理解有偏差等实际问题，市住建局变被动服务为主动服务，常态化开展一线指导服务。通过一对一政策解读、现场实操指导、全流程答疑解惑的方式，精准普及资金监管相关规范，提前化解交易流程隐患，打通服务落地“最后一公里”，真正实现房产交易“一次办好、安全无忧”。数据显示，今年5月，嵊州市存量房交易资金监管覆盖率稳步提升，规范化、安全化的交易体系持续完善，为群众房产交易筑牢安全屏障。

　　深化便民改革举措，让房产流转更高效。为进一步提升存量房交易便利度，破解传统交易模式壁垒，市住建局主动联动各大金融机构，迭代优化网签服务系统，全面打通业务办理堵点，持续扩大“带押过户”业务覆盖范围。目前，市内多家主流银行已全面落地该项便民服务。此举有效破解了卖房者资金不足、无法提前还贷的难题，彻底规避购房者先行垫付资金的交易风险，有效简化交易环节、压缩交易时长、降低交易成本，双向保障买卖双方合法权益，让存量房流转更顺畅、交易更便捷。

　　精准落地惠民政策，让民生福祉更可感。嵊州市住建局持续落实房地产稳市惠民政策，精准释放政策红利，切实减轻群众购房负担，持续激活楼市消费活力。在契税补贴兑付工作中，坚持规范审核、精准摸排、应收尽收、有序办结的原则，细化审核流程、压实工作责任，逐户逐项核对落实，确保政策红利不漏一户、不落一项。同时高效推进商贷补贴、契税补贴等各类购房惠民政策落地兑现，以实打实、看得见的政策红利为群众减负、为市场赋能，持续夯实嵊州房地产市场平稳健康高质量发展根基。