唤醒沉睡资产 | 百年酱缸“重生” 老旧仓库“蝶变”东阳供销社让老资产变成新地标

　　编者按：社有资产是供销社服务乡村振兴和农业农村现代化的主要物质基础。加强社有资产管理，促进社有资产保值增值，既是供销社履行社有资产所有权代表和管理者职责的必然要求，也是供销社坚守为农服务初心的现实需要。近年来，部分地区供销社针对“沉睡”的闲置社有资产，积极盘活改造，通过外部合作和运营管理，成功运作了一批亮眼项目，让老旧社有资产凤凰涅槃，焕发新生。为深入挖掘各地盘活低效资产的优秀案例，为全省各地提供借鉴，现携手浙报集团共同推出《破茧重生，唤醒沉睡资产》系列专访栏目。

　　以下是栏目第四期，让我们一起看看东阳市供销社如何点“废”成金，让沉睡资产在新时代焕发新生。

　　500口老酱缸的“重生”，唤醒百年的“东派”记忆

　　当我们的脚步踏入宁静优美的东阳市六石街道吴良村，循着醇厚酱香指引，此次探寻之旅来到一处古色古香的酱油工坊，青砖黛瓦、雕梁画栋，500口老酱缸整齐排列。这座占地4023㎡、2021年投入1228万元打造的非遗工坊，如今名为——六石供销社酱油工坊。

　　这里曾是遗留的闲置仓库与危旧建筑，墙体斑驳、杂草丛生，几代人的记忆随着铁门紧锁而尘封。为了不让传承百年的技艺随着建筑的破败而消逝，六石供销社启动了“唤醒”计划。记者在采访中了解到，项目的改造从一开始便定下“不推倒重来”的基调，改造团队坚持“修旧如旧”，以“东派”传统木结构工艺完成主体修复与升级。斑驳的砖墙被精心修补，雕花窗棂重现精致纹路，老梁架上的岁月痕迹被妥善保留。

　　走进酱油工坊，最先看到的是整洁明亮的展示厅。玻璃展柜中呈现着酱油酿造各核心环节的生产要素，墙上的老照片则诉说着酱坊的百年沧桑。穿过展厅，步入工坊内部，酱香愈发浓郁，一位身着蓝色工装的手工艺人正俯身搅拌酱缸。走近与他交谈后记者了解到，这位吴师傅十七八岁就在村里做起了酱油，如今已六十多岁，大半人生都浸在这悠悠酱香里。他抹了把额头的汗，笑着说：“我这辈子就和酱油打交道了，以前在老作坊做，现在又能在供销社酱油工坊里接着干，心里踏实！”据悉，每逢酱油工坊有研学活动，他便又多了一重“手艺老师”的身份，手把手带着孩子们体验封缸、晒酱的传统工序。正是这样的传承，也许就能让百年技艺在新时代焕发新生。

　　穿行在酱油工坊内，老建筑的历史细节随处可见。六石供销社工作人员蒋宝羽指着工坊内的一根百年老木梁，说道：“这里不仅仅是一个生产作坊，更是一个集非遗展示、文化研学、影视拍摄于一体的综合体验空间。从清末民初的‘顺记’酱油，到抗战时期的‘老聚昌’酱坊，再到如今的供销社酱油工坊，五代人的技艺传承在这里有了安放之所。”

　　走出酱油工坊，马路对面整齐划一的民房映入眼帘，家家门前的木雕门头工艺精巧，浸着鲜活的乡土烟火气。正巧见两位大姐在门口闲谈，记者便走上前去，聊起这座家门口的酱油工坊带来的变化。一位大姐竖起大拇指：“原先这房子破得不像样，现在改得漂漂亮亮，我们供销社真是做了件大实事！”另一位大姐接过话茬：“周末，这里经常有搞活动，学校的孩子们过来后，跑来跑去，可热闹啦！”东阳市供销社工作人员介绍道：“六石供销社酱油工坊也是东阳市‘两江两镇’乡村振兴示范区和‘千万工程’建设的重点配套业态。”

　　据统计，非遗文化展示厅自改造开放后，已累计接待各级参观团体超90批次、6000余人次，散客游客近万人次，研学团队超30批次、3000余人次。“让荒废的旧仓库重新成为激活乡土活力的新载体。非遗文化活了，乡村经济也火了。”东阳供销社主任马伟大表示。如今，通过“非遗+产业”模式，当地已形成“文化引流—产业赋能—共富增收”的良性循环。这座古老的酱坊，正以醇厚酱香为引，绘就一幅乡村振兴新图景。

　　从“农资仓库”到“网红美宿”，闲置资产的“跨界”蝶变

　　在东阳市横店镇繁忙的江滨南路，我们从一处岔路口转进，喧嚣骤然褪去，一座藏在市井深处的庭院豁然眼前。白色围墙爬满葱郁的绿植，像一道柔软的屏障，将外面的车马声轻轻隔在身后。步入院中，露天游泳池开阔明净，露天影院设有整齐的观影座椅，儿童游乐园、室外烧烤区等配套一应俱全。谁能想到，这里曾是横店镇大桥头十里街与江滨南路交叉口处，一片荒草丛生、年久失修的肥料部老旧仓库？一墙之隔，墙外是横店影视城川流不息的喧嚣热闹，墙内却是清幽安宁的世外桃源，恍然间生出“大隐隐于市”的奇妙意境。

　　时间的指针拨回到2020年。彼时，横店供销社以“资产盘活”为破题之钥，斥资600余万元引入社会资本，对这片占地3400平方米的低效闲置资产展开“唤醒行动”。秉持“环保、清新、简约”的理念，对14间二层楼房与7间平房进行脱胎换骨的改造升级。庭院四周硬化、亮化、净化、绿化多管齐下，横店影视文化元素精巧嵌入空间的每一处细节，破旧农资房由此蜕变为兼具颜值与内涵的“网红民宿”。

　　“以前这里就是一片荒草丛生的破仓库，现在不仅环境美了，还成了我们休闲的好去处。”周边居民的感慨，道出了这场蜕变最朴实的价值。如今的漫朵花栖美宿，以15间特色客房为基底，构建起多元融合的休闲度假空间。自2023年9月开业至今，这里迅速攀升为亲子度假、团建聚会的热门打卡地，更在2025年成功入选东阳市总工会职工疗休养基地。而依托横店影视产业的天然优势，漫朵花栖美宿更走出了一条“民宿+影视”的特色之路，积极承接剧组租赁场地拍摄影视剧。曾经的老旧仓库，如今在镜头下焕发新生，实现了经济效益与社会效益的双丰收。

　　“我们横店供销社目前主要做好三方面重点工作：服务‘三农’工作、老旧资产盘活整合、探索发展新模式与新路径。而漫朵花栖美宿，正是老旧资产焕新赋能的生动注脚。”东阳市横店供销社负责人陈杰的话语，揭示了这场蝶变的深层逻辑。

　　“我们每一间客房都是独一无二的艺术空间，藏着灵思巧韵。”民宿负责人虞瑞飞如数家珍地介绍着各具特色的房型，“往年旺季，客房常常爆满，一房难求。前阵子，一位知名艺人，来我们这里探班，粉丝蜂拥而至，好不热闹。但是，热闹背后，近来AI短剧兴起，客流量受到一定影响。不过我们一直在变化中寻找新机遇，近期我们尝试推出限时特惠套餐、打造影视IP主题套餐等促销手段吸引游客，同时不断深化‘影视+民宿’的体验内容。让游客既能享受隐逸时光，又能沉浸式感受横店独特的影视文化魅力。”

　　从老旧仓库到诗意栖居，从低效资产到文旅地标，漫朵花栖美宿的涅槃重生，不仅是空间的重塑，更是横店供销社以创新思维激活存量资产、赋能乡村振兴的鲜活缩影。在这片隐于市井的绿野仙踪里，时光被温柔地揉进每一缕光影，讲述着老仓库在新时代的文旅故事。

　　尾评：供销社的资产，从来不只是一砖一瓦的物理载体。东阳市供销社的实践证明：酱油工坊牵起百年酱脉与非遗传承，让500口老酱缸成为古法新生的活态动能；“漫朵花栖”串联影视文旅与乡村振兴，让废弃农资仓库蜕变为诗意美宿，以文旅活力撬动经济效益与社会效益双向共赢。盘活旧资产，不仅是唤醒乡村记忆、赓续文化根脉，更是新时代下通向共同富裕的坚实桥梁。