嵊泗29幢老旧住宅“焕新颜”，居民幸福感“原地升级”

改造后的老旧小区

走进嵊泗县菜园镇的老旧小区，原先斑驳的外墙已粉刷一新，坑洼的路面变得平整宽敞，新划的停车位整齐有序。2023年以来，嵊泗县以有机更新为抓手，对29幢老旧住宅实施改造，让2.9万平方米的“老破小”实现华丽转身。

在改造过程中，嵊泗县创新实施“双改并联”工作机制，将危房解危与老旧小区改造同步推进。通过结构性加固等措施，15套原先的C级危房全部达标，安全等级提升至B级。

“以前每到台风季就提心吊胆，半夜听到风声大了，就得赶紧收拾东西，随时准备往避难所跑。”住在海滨中路的李大爷回忆起往事，仍心有余悸。如今，他的老房子经过加固改造后焕然一新，屋顶也重新铺设了防水材料。“现在就算天气预报说有强台风，心里也踏实多了，再不用担惊受怕地搬家转移。”李大爷脸上露出笑容。

为了让改造更贴近居民需求，嵊泗县组织成立专题调研组，深入每个小区实地走访，按照“一楼一策”的原则制定改造方案。通过“三会一议”民主协商机制，累计召开意见征求会10场，收集晾衣架安装、休闲区域设置等合理化建议100余条，其中多条建议经分析研判后被直接采纳应用，大大提升居民群众参与改造的热情和积极性，真正实现实现决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。

此外，嵊泗县还充分发挥基层党组织作用，以党建统领促居民自治。指导老旧小区成立业主委员会、居民代表议事会或其他业主自治组织，实行业主自治管理，充分发挥群策群力作用，用集体智慧做好小区管理工作，最大限度增加群众满意度。近年来，嵊泗依托党建联建机制，预判化解潜在矛盾43起，先后解决架空层安全排摸、违章搭建、自建房审批等事项30余件，与共建单位开展“执法进小区”“瓶改管”“安全隐患大排查大整治”等活动22次，实现服务、管理共提升，让更多居民享受到“家门口的幸福升级”。