浙江在线·浙江城镇网 01月31日 讯 昨天下午，温州瓯海区府原地块经过23轮竞价，被瓯海房屋开发有限公司以52700万元最高价拿下。与该地块出让起始价相比，溢价逾1亿元。

　　参与瓯海区府原地块竞价的是7家来自温州本土的房企。该地块出让起始价为39251万元，第一轮报价最高的是42051万元。在接下来几轮报价中，房企大多选择的是在上一轮最高价上加价100万元，100万元是每次最低增价幅度。

　　23轮竞价共持续了2个多小时，有9轮竞价中，房企报出了同样的价格。到了第8轮报价，只剩下3家房开公司参与竞价。到了第22轮竞价，意外发生了，一家房企在报价单上将大写金额“亿”写成了“仟”。按照竞拍的有关规定，这家房企失去了继续竞拍的资格。

　　“这样火爆的竞价场景，我已经有3年左右没看到了。总体上来说，房企加价比较理性。”现场一家房企工作人员表示，按照这样的土地成交价，这里的房屋建成后，售价每平方米估计超过2万元才不会亏本。

　　竞拍成功的瓯海房屋开发有限公司于2012年筹建成立，在瓯海开发了国际华府楼盘，与温州市瓯海房屋开发总公司是关联企业，管理团队都是同一批人马。“52700万元的成交价，折合楼面地价每平方米11600多元。”瓯海房屋开发有限公司副总经理姜文彬说，这样的价格在意料之中。

　　姜文彬透露，瓯海房屋开发有限公司注册地在瓯海，股东都是瓯海当地人，与该地块有着渊源，公司一开始就决定要拿下这块地。为了竞拍该地块，公司组建了竞拍团队，经过23轮竞价，终于如愿以偿。

　　“该地块周边有广场与绿地，容积率低，是旧城区生活设施齐全、配套成熟的稀有地块。”姜文彬这样说。