浙江在线10月29日讯（通讯员 陈莉芸 王俏芬）来到四都镇傅筑园村，入眼便是各种大型厂房；远处已经完工的千亩土地整治区块，田成方、渠相连、路相通……近年来，该村依托区位优势，培育特色产业，建设提升产业园区，积极搭建产镇融合主平台，做好“物业经济+土地整治”文章，不断壮大村集体经济，打造美丽城镇新家园。
傅筑园村位于四都镇北部，原本有近95%的土地种植橘树，是远近闻名的“橘村”。随着橘树种植年数不断增长，加上村民种植技术更新慢，橘子产量愈发低下。“年成好时有一两万元收入，不好的话，就只有七八千元。”村民姜云海说。为此，村里不少年轻人选择外出打工，村里只剩下一些老人和孩子留守。
“留守村”现象得到扭转发生在2005年。当年，占地面积1000多亩的市级工业园功能区落户傅筑园村，热威电热科技、宏电环保等32家企业进驻园区。如今，该村有70%的村民回家，在家门口上班。“现在可不一样了，橘林变成了厂房，一个月就能挣到以前一年的收入。”姜云海笑着说。
与此同时，傅筑园村围绕工业园区大做物业经济文章。自2010年起，该村先后建起了4栋物业经济楼，作为工业园区的配套建筑。村党委书记刘汉阳说：“村里建起物业楼，为企业提供停车、就餐、住宿等配套服务，既能满足企业员工的日常生活需求，又能促进村集体经济增收，何乐而不为？”
2015年，该村投入520余万元，建成了建筑面积4300多平方米的物业经济楼——机电工业功能区综合服务楼。2019年又投资450万元，将其中一栋楼翻新改造成酒店式公寓，出租给热威电热科技有限公司作为员工宿舍。双方约定，租金每年50万元，租期10年，每5年一个周期，第二个周期租金在原先基础上上浮5%。
物业经济发展得红红火火，低效橘园改造项目也如火如荼地推进。2017年至2018年，为帮助村民实现土地增效提质，该村对220亩低效橘园进行改造，并实施2070亩土地垦造项目。截至去年底，完成了2800多亩的土地整治，全村农业用地面貌焕然一新。
“未来，我们计划将整治后的土地流转出去，打造独属傅筑园的高效农业、休闲观光农业。”刘汉阳相告，“如果土地全部成功流转，每年租金可达130多万元。村民除了园区上班的工资，还有了稳定的土地流转租金收入，钱袋子可以变得更鼓！”
如今的傅筑园村，村民们脸上洋溢着幸福的笑容。刘汉阳介绍，将继续发挥特色优势，以实现美丽城镇兴业富民产业美为目标，坚持工业、农业“两手抓”，做好“物业经济+土地整治”文章，带动村民群众持续稳定增收。
