5月23日，江山市清湖街道花园岗村村民郑慧文，对新浇筑好一层混凝土楼面进行用水保养，并准备按要求建造其它楼层房子。
“农房管控和风貌提升的政策促使我下决心，拆除危房，按标准要求重建。”郑慧文相告，老郑家的房子建于上个世纪70年代，属石木结构。多年来，该房屋受雨水冲刷，墙体脱落严重，部分已倒塌。雨天外面下大雨，屋内下小雨，危及生命财产安全。同时，该座房子与农房管控和风貌提升格格不入，更与全村美丽乡村建设不协调。
“建村十多年来，我村严格把好农民建房管控关，做到建房规划走在审批前，农户审批走在建房前，统一建房走在审批前，因而，全村实现了‘零’违建的同时，整个农房风貌得到提升。”花园岗村党支部书记吴柏发介绍，该村是个水库移民、下山搬迁和原上坞合并新村，全村现有5个村民小组513户1842人。又是个典型的“缺资源村”， 农户建房与土地要素制压问题十分突出。在建村时，该村就将农房规划工作做在前，以“统一规划、统一设计、统一外墙、统一管理、统一服务”等“五统一”标准要求，切实把好建房审批关，施工关。成立农户建房工作专班，推行“网格化”管理，将党员骨干、村干部分别挂联到户，责任到人，抓实做细工作。农户建房制度纳入《村规民约》，签订建房承诺书，明确凡是未按图纸统一建造的农户，全部不给予办理相关房产证件，把好建房源头关。对农户自行消灭“赤膊墙”的给予奖励。
“打造农房管控‘样板村’，要在政策宣传上下功夫，向村民说透规划建房的重要性。”吴书记相告，随着农民生活水平的日益提高，农户建房需求也越来越多。为积极引导农户珍惜每一分土地，该村做好政策宣传关，解释关。村里除了每月召开村民会议外，村两委干部与群众面对面地大力宣传规划建房的重要性，保护土地的必要性。让老百姓全面了解村庄的整体规划，引导村民自觉维护好村庄的整体性。同时，村里配有专职的土管员，不定期的对全村农户建房情况进行巡逻。并借助“四个平台”建设，充分运用“天眼”、“天网”探头，第一时间掌控违建信息动态。
与此同时，该村凡是与农房管控不协调，超过规定内的生产用房一律拆除。对于老旧的危旧房按退宅还耕的政策处理，每平方给予150元补助。对新建造房屋一律按规划部门出具的统一图纸，统一实施，禁止生产用房的搭建。据悉，从2008年开始，花园岗村先后安置下山搬迁户160多户，因前期工作做得细，杜绝了违建发生，提升了农房风貌。
